In ruhiger Lage zu Hause - sofort bezugsfertiges, modernisiertes Haus
Das Haus wurde in den vergangenen 5 Jahren umfassend saniert und modernisiert.
Neben der Fassadendämmung würde auch das Dach von innen hochwertig mit Holzwolle gedämmt.
Das Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung wärmeversorgt, zusätzlich sorgt ein neuer, großer Kamin im Wohnzimmer des Erdgeschosses speziell in der kälteren Jahreszeit für wohlige Wärme im ganzen Heim!
Die Küche wurde mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, welche im Haus verbleiben soll.
Im Keller sowie in den Flurbereichen können die Wände noch nach eigenen Vorstellungen (z. B. Putz oder Farbe) veredelt werden.
Das Dachgeschoss und der von dort aus zugängliche Spitzboden sind als Ausbau-Wohnreserve vorbereitet - die Endinstallationen sind hier noch vorzunehmen.
Merkmale
Bezug: sofort
158 m² Grundstück
Keller
offener Kamin
Das Haus ist in allen Wohnbereichen nach der Sanierung modern ausgestattet, hell & freundlich eingerichtet und sofort bezugsfertig.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1918
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerGas, Holz
Preisdetails
Kaufpreis
174900 €174.900 €
1.093,13 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
193.388 €1
Kaufpreis
174.900 €
Kaufnebenkosten
18.488 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.624 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.745 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.244 €
Grundbucheintrag (0,5%)
875 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Zella-Mehlis (98544)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Kleinstadt Zella-Mehlis liegt im Landkreis Schmalkalden-Meiningen in Thüringen am Südhang des Thüringer Waldes.
Die Nähe zum thüringischen Wintersport-Zentrum Oberhof bietet vielfältige Möglichkeiten für Ski- und Rodelfreunde im Winter und ausgeprägte Wanderungen im Sommer, quasi vor der Haustür!
Zella-Mehlis ist mit den Anschlussstellen Suhl/ Zella-Mehlis und Oberhof direkt an die A 71 Erfurt-Schweinfurt angebunden.
Das Haus befindet sich in einer ruhig gelegenen Nebenstraße.
Alle wichtigen Einrichtungen (Schule, Kindergarten, Arzt, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten) sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Bus bzw. Auto erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Interesse an einer Besichtigung bitten wir Sie, sich schriftlich (per Mail) unter r.seidler@erfurter-immo.de zu wenden.
Der Verkäufer behält sich die Veräußerung des Anwesens in einem einfachen Bieterverfahren zu einem Mindestgebotspreis von 174.900,00 € vor.
Stichworte
Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 4 Etagen
