Doppelhaushälfte zum Kauf 205.000 € 4 Zimmer 110 m² 240 m² Grundstück Gartenstadt Schweinfurt 97424

Doppelhaushälfte zum Kauf
205000 €
1.864 €/m²
4 Zimmer • 110 m² • 240 m² Grundstück

Charmante Doppelhaushälfte mit großzügigem Gartenparadies - Gartenstadt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese liebevoll gepflegte Doppelhaushälfte bietet Ihnen alles, was Sie für ein entspanntes Wohngefühl benötigen. Mit einem durchdachten und überschaubaren Raumprogramm schaffen Sie hier ein gemütliches Heim, ohne sich in zu vielen Räumen zu verlieren.

EG: Flur, Bad, Küche und Wohnbereich inkl. direktem Zugang zur Terrasse und Garten:
DG.: Flur und Schlafräume;

Das Besondere wartet draußen
Der wahre Schatz dieser Immobilie liegt im großzügigen Gartenbereich, der Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ob Familienglück mit Spielplatz für die Kinder, entspannte Grillabende mit Freunden oder Ihr persönliches grünes Refugium - hier haben Ihre Träume Platz.

Praktische Ausstattung inklusive

Garage: Ihr Auto steht sicher und wettergeschützt
Nebengebäude: Perfekt als Werkstatt, Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum
Überschaubares Raumprogramm: weniger putzen, mehr leben
Großer Garten: Ihr privates Stück Natur direkt vor der Haustür

Für wen ist dieses Zuhause ideal?
Perfekt geeignet für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen: gemütliches Wohnen im Innenbereich und maximale Freiheit im weitläufigen Außenbereich. Ob junge Familie, Gartenliebhaber oder Menschen, die Wert auf pflegeleichtes Wohnen mit viel Freiraum legen.

Diese Immobilie ist nach Absprache verfügbar und wartet darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin, um sich selbst von der Qualität und dem Charme dieser Immobilie zu überzeugen. Ihr neues Zuhause in Schweinfurt erwartet Sie!

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, BEQUEM und SCHNELL.
Bitte einfach auf Anbieter kontaktieren klicken, ausfüllen und abschicken, danke. Wir freuen uns auf Sie.
Mit freundlichen Grüßen, Christiane Denk von DENK-Immobilien.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
240 m² Grundstück
Einbauküche
Kelleranteil
Garage
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1952
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas, Holz

Preisdetails

Kaufpreis

205000 €

1.863,64 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inklusive 19 % MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

223.593 €1

Kaufpreis

205.000 €

Kaufnebenkosten

18.593 €

Notarkosten (1,5%)

3.075 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

7.175 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.318 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.025 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Gartenstadt, Schweinfurt (97424)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese attraktive Doppelhaushälfte befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden Schweinfurts (Gartenstadt), ideal für Familien und Berufstätige, die sowohl Ruhe als auch eine exzellente Anbindung an das städtische Leben suchen. Umgeben von einem harmonischen Mix aus Natur und urbaner Infrastruktur, profitiert die Lage von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag besonders komfortabel gestalten. Für Freizeitschätzende bieten zahlreiche Grünanlagen und Naherholungsgebiete die perfekte Möglichkeit, dem hektischen Alltag zu entfliehen und die Natur zu genießen. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung zum Stadtzentrum sowie zu den umliegenden Gebieten. Diese Lage vereint die Vorzüge des städtischen Lebens mit der Ruhe und Behaglichkeit eines wohnlichen Umfelds, was sie zu einer begehrten Adresse in Schweinfurt macht.

Weitere Informationen

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Unsere Angebote erfolgen aufgrund der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenvermietung/-verkauf bleiben vorbehalten.
Dieses Exposé´ ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt entweder allein der geschlossene Mietvertrag oder der notariell beglaubigte Kaufvertrag.

Unsere Datenschutzhinweise finden Sie unter www.denk-immobilien.de

Viele Grüße
Christiane Denk von DENK-Immobilien. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1