Sparkasse Bayreuth in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs- GmbH & Co KG

Herr Stefan Kühnlein

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Wohnen oder investieren

€ 180.000
Kaufpreis
79 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
95448 Bayreuth 
(Hammerstatt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 180.000 Hausgeld € 3.480,88

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Bayreuth

Eingebettet zwischen dem Fichtelgebirge und der Fränkischen Schweiz liegt die markgräfliche Residenz Bayreuth - mit ihren rd. 74.500 Einwohnern - im Herzen Oberfrankens. Die Stadt ist Sitz der Regierung von Oberfranken, des Bezirks Oberfranken und des Landratsamtes Bayreuth.

Weltberühmt ist Bayreuth...

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Die Wohnung

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Linoleum, Parkett
  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1972
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

28.03.2025 bis 27.03.2035

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

113,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In der charmanten Stadt Bayreuth finden Sie diese großzügige Etagenwohnung, die ideal für junge Menschen ist, die nach einem Platz zum Leben und Entspannen suchen. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 79 Quadratmetern und besteht aus drei Zimmern, darunter ein gemütliches Schlafzimmer, ein Bürozimmer (Kinderzimmer) und das...

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Ausstattung

Hier sind die Ausstattungsmerkmalen der Etagenwohnung:

- Objekttyp: Etagenwohnung
- Wohnfläche: 79,0 m²
- Verwendungszweck: Wohnen
- Nutzungsart: frei
- Baujahr: ca. 1972
- Letzte Modernisierung: 2012 /2025
- Zustand: renovierungsbedürftig
- Fenstertyp: Kunststoff/Isolierglas
-...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Schwimmbad mit Fitnessraum im Hause vorhanden
Grundsteuer 8.1.2025 - 137,04 EUR p.a.

Sonderumlage zur Teilfinanzierung Sanierung Flachdach Haus 6-8 in Höhe von 5.244,61 EUR wurde bereits gezahlt.
Treppe, Haustür, Briefkästen und Klingelanlage wurden im September 2025 am Haus erneuert.

Die...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Sparkasse Bayreuth in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs- GmbH & Co KG

im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 10 Bewertungen)

Luitpoldplatz 11, 95444 Bayreuth

Geschäftszeiten
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Herr Stefan Kühnlein

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2m9et52

Referenznummer: 1/20/040-472/010843

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