Einfamilienhaus zum Kauf

89000 €89.000 €

730 €/m²

4 Zimmer  •  122 m²  •  661 m² Grundstück

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Bad Lauterberg, Bad Lauterberg im Harz (37431)

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Dieses kleine Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage und bietet eine solide Grundlage für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause mit Garten erfüllen

möchten. Auf dem Grundstück befinden sich neben dem Wohnhaus ein separates Nebengebäude mit Schuppen, Garage und einem kleinen Partyraum - ideal als Abstellfläche, Werkstatt oder für gesellige Anlässe. Der Garten ist nicht einsehbar und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre.

Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, die Küche sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der über einen zentralen Flur mit dem Obergeschoss verbunden ist. Dort erwarten Sie ein kleines Badezimmer, ein Kinderzimmer sowie ein geräumiges Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer. Der Vollkeller bietet zusätzlichen Stauraum und Nutzfläche, unter anderem eine Waschküche mit Heizungsanlage, ein als Gästezimmer genutzter Raum, weitere Kellerräume sowie einen Zugang zum Hof und Garten.

Das Haus befindet sich in einem altersentsprechenden Zustand und erfordert Renovierungs- bzw. Sanierungsarbeiten. Es bietet jedoch eine solide Basis, um ein individuelles und gemütliches Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Der Energieausweis befindet sich aktuell in Erstellung (Kalenderwoche 46/2025). Besichtigungen erfolgen vorbehaltlich der Vorlage des Energieausweises.

Über unseren digitalen Zwilling können Sie das Haus bereits jetzt virtuell besichtigen und sich bequem einen ersten Eindruck verschaffen.

https://my.matterport.com/show/?m=LSBvPLoQh46

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Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektdaten wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit der Objektangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Interesse geweckt? Fordern Sie jetzt unter Angaben Ihrer Person (vollständiger Name, Adresse und Telefonnummer) das Exposé dieser Immobilie an. Stichworte Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen