image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (13)

Häuserhelden UG

Herr Payam Sharbati

phone

016 ···

Nr. anzeigen

0162 2867581

Zentrumsnahe 4-Zimmer-ETW mit exklusivem Dachboden – ideal für Kapitalanleger

€ 175.000

Kaufpreis

64 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

42651 Solingen

(Solingen-Mitte)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 175.000

Hausgeld

€ 346

Provision für Käufer

Je 3,0 % zzgl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis, zahlbar von Käufer und Verkäufer. Fällig mit Abschluss des Kaufvertrags. Maklervertrag in Textform gem. § 656a BGB.

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Solingen-Mitte, eingebettet in ein ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés, Restaurants sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar.

Dank der hervorragenden Infrastruktur profitieren Bewohner von kurzen...

Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bad mit Fenster und Dusche
Ausblick: Fernblick
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1907

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1907

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

09.05.2019 bis 09.05.2029

Endenergieverbrauch

153,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Wohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses bietet auf 63,90 m² eine angenehm geschnittene und vielseitig nutzbare Wohnfläche. Helle Räume, eine klare Struktur und ein funktionaler Grundriss schaffen ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder Kapitalanleger.

Ein besonderes Highlight ist...

Ausstattung

- Wohnfläche: 63,90 m²

- Badezimmer mit Dusche

- Küche mit Fenster

- Helle Wohnräume durch vorteilhafte Ausrichtung

- Laminat- und Fliesenböden

- Gas-Zentralheizung

- Großer Dachboden mit exklusivem Sondernutzungsrecht (reine Nutzfläche)

- Kellerraum vorhanden

-...

Weitere Informationen

Hausgeld: 346 € monatlich

Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 153,2 kWh/(m²·a), gültig bis 09.05.2029

Baujahr Gebäude: 1907, Gasheizung

Die Wohnung eignet sich hervorragend als Kapitalanlage aufgrund ihrer gefragten Größe, guten Vermietbarkeit und dem zusätzlichen Nutzflächenpotenzial...