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FECHNER IMMOBILIEN

Herr Daniel Fechner

phone

004 ···

Nr. anzeigen

004984188547112

Ruhige Ortsrandlage - traumhafter Garten - unterkellert - Garage & Carport - Outdoor-Küche u.v.m.!

€ 739.800

Kaufpreis

147,28 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

997 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

86706 Weichering

(Lichtenau)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 739.800

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im Weicheringer Ortsteil Lichtenau. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün - ein ideales Umfeld für Familien mit Kindern, die naturnahes Wohnen in guter Nachbarschaft schätzen.

Durch die...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2006

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
3 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2006

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 16.06.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

53,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Fertighaus

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Verkauft wird ein Einfamilienhaus, welches sich auf einem 997m² großen Grundstück in Ortsrandlage befindet. Die Außenanlagen sind liebevoll angelegt und laden zum Entspannen ein. Die Fassade des im Jahr 2006 errichteten Fertighauses (Firma KAMPA) wurde zuletzt im Jahr 2023 neu gestrichen. Im Innenbereich sind Renovierungen...

Ausstattung

Nachstehend die wichtigsten Details zur Innenausstattung der Immobilie:

+ In den Wohnräumen befindet sich eine Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten.
+ Die Schlafzimmer sind mit einer besonders angenehmen Wandflächenheizung ausgestattet.
+ In allen Wohn- und Schlafräumen sind Laminatböden verlegt...

Preisinformation

1 Carportplatz
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.6.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 53.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Alle Angaben...