Maisonette zum Kauf 209.000 € 3 Zimmer 63 m² 3 Geschosse Stadtmitte Esslingen am Neckar 73728

Maisonette zum Kauf
209000 €
3.000 €/m²
3 Zimmer • 63 m² • 3 Geschosse

Charmante 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung – Ideal für Singles und Paare

Entdecken Sie diese attraktive Wohnung im Herzen von Stadtmitte, einem lebendigen Stadtteil von Esslingen am Neckar. Diese gepflegte Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von knapp 63 m² und verfügt über drei helle Zimmer. Sie umfasst zwei moderne Badezimmer und zwei Toiletten, was besonders praktisch für Paare oder Singles ist, die Wert auf Komfort legen. Der Bau wurde 1986 errichtet und in den letzten Jahren immer mal wieder was renoviert, sodass Sie in einem zeitgemäßen und gut erhaltenen Zustand leben können. Diese Wohnung befindet sich im dritten Stock eines dreistöckigen Gebäudes und bietet Ihnen eine bequeme Anbindung.

Merkmale

vermietet
Dachgeschoss, 3 Geschosse
separate Küche
Keller (gesamt 6 m²)
Tiefgarage
2 WCs
Gartenmitbenutzung
Nicht möbliert

Grundrisse

1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1986
Letzte Modernisierung2009
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

209000 €

3.000 €/m²

Hausgeld

287 €

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis vom Käufer fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

231.091 €1

Kaufpreis

209.000 €

Kaufnebenkosten

22.091 €

Notarkosten (1,5%)

3.135 €

Grunderwerbsteuer (5%)

10.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.461 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.045 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Stadtmitte, Esslingen am Neckar (73728)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage dieser Wohnung überzeugt durch zentrale Annehmlichkeiten und eine hervorragende Anbindung. Nur 30 Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle Ebershaldenfriedhof, die Ihnen einfache Mobilität in der Umgebung bietet. Der Bahnhof Esslingen (Neckar) mit den Zugverbindungen RE 5 und S1 ist in etwa 1.200 Metern erreichbar, was Ihnen eine unkomplizierte Anreise in die benachbarten Städte ermöglicht. Für Ihr tägliches Leben ist der arabische Supermarkt Karmi nur 360 Meter entfernt und versorgt Sie bequem mit Lebensmitteln. Kulinarische Erlebnisse erwarten Sie in drei Restaurants, die sich in nur 300 Metern Umkreis befinden, ideal für entspannte Abende. Außerdem ist die Volkshochschule Esslingen sowie die Hochschule Esslingen nur 200 Meter von Ihrem neuen Zuhause entfernt – perfekt für das Lernen oder Weiterbilden.

Weitere Informationen

Diese Wohnung in einer attraktiven Lage bietet Ihnen die ideale Kombination aus urbanem Lebensstil und Komfort, ideal für Singles oder Paare, die das Stadtleben lieben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Esslingen!

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Luik ImmobilienverwaltungMaklerbüro

Esslinger Str. 18, 73249 Wernau

Partnerschaft

Herr Dennis LuikDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2m9ga56

Referenznummer: 2025-31

Luik Immobilienverwaltung

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Maisonette zum Kauf209000 €209.000 €3.000 €/m²3 Zimmer • 63 m² • 3 GeschosseStadtmitte, Esslingen am Neckar (73728)AnrufenKontaktieren