Einfamilienhaus zum Kauf

650000 €650.000 €

4.333 €/m²

3 Zimmer  •  150 m²  •  400 m² Grundstück

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Valsolda (22010)

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Wer sich für diese exklusive, freistehende Villa in Valsolda, im Herzen des antiken und zurückhaltenden Dorfes Drano, entscheidet, taucht in eine Atmosphäre von seltener Schönheit ein, wo der Charme der larianischen Tradition auf die Eleganz einer prestigeträchtigen Residenz trifft. Das Anwesen befindet sich in dominanter Lage und wird den ganzen Tag von der Sonne geküsst. Es bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das azurblaue Wasser des Luganer Sees und ist somit ein hervorragender Zufluchtsort nur fünf Kilometer von der Schweizer Grenze in Gandria und der Lebendigkeit von Porlezza entfernt.

Der Wohnbereich öffnet sich zu einem geräumigen Wohnzimmer, in dem das natürliche Licht durch die großen Fenster tanzt und die Wärme eines majestätischen Kamins ein raffiniertes und gemütliches Ambiente schafft. Dieser gesellige Raum geht fließend in eine Außenveranda über, die ideale Bühne für ein Frühstück zwischen Himmel und See. Die derzeit abgetrennte Wohnküche bietet sich für eine moderne Neuinterpretation in einem offenen Raumschlüssel an, der die Kontinuität der Räume und die Helligkeit, die das gesamte Haus kennzeichnet, noch verstärkt.

Der Schlafbereich wurde als Zufluchtsort der Privatsphäre und des Wohlbefindens konzipiert und besteht aus zwei großen Schlafzimmern, in denen der Komfort auf die erholsame Stille des Dorfes trifft. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem raffinierten Bad mit Dusche ausgestattet und wird von einem zweiten Bad mit Badewanne flankiert, das mit Materialien ausgestattet ist, die an die zeitlose Eleganz von Häusern am See erinnern. Im Erdgeschoss befindet sich eine unabhängige, in den Fels gehauene Grotte, die mit einer Küche und einem Kamin ausgestattet ist. Sie ist ein unschätzbares Detail und eignet sich perfekt für den Empfang von Gästen in einer intimen Atmosphäre oder für private Verkostungen.

Der Außenbereich ist ein wahres Fest des Lebensgenusses: Ein privater Garten von etwa 500 Quadratmetern umgibt die Villa und verwandelt sie in eine Oase der absoluten Ruhe. Das Vorhandensein eines privaten Swimmingpools mit Hydromassage ermöglicht es, Momente purer Entspannung in völliger Privatsphäre zu genießen, eingebettet in eine Landschaft, in der sich die üppige grüne Vegetation im blauen Ceresio spiegelt. Das Anwesen wird durch eine bequeme überdachte Garage vervollständigt, ein grundlegendes Element, um die Zweckmäßigkeit einer Residenz zu gewährleisten, die goldene Abgeschiedenheit mit der Nähe zu den wichtigsten kosmopolitischen Zentren verbindet.

Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit für eine Immobilieninvestition am Luganersee dar, ideal für diejenigen, die einen Erstwohnsitz oder ein luxuriöses Feriendomizil an einem der begehrtesten und authentischsten Orte an der italienisch-schweizerischen Grenze suchen. Ein perfektes Gleichgewicht zwischen Prestige, Natur und Komfort, wo jeder Sonnenuntergang über dem See zu einer privaten Emotion wird, die man jeden Tag erleben kann.

Sonstiges Wir begleiten Sie nach Terminvereinbarung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen während des gesamten Prozesses des Immobilienerwerbs als starker und kompetenter Partner zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. Umfassender Service ist für uns nicht nur ein Wort, sondern eine Firmenphilosophie. Wir unterstützen Sie aktiv und überwinden alle sprachlichen und kulturellen Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie in Valsolda. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 150,00 m², Verkaufsfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 550,00 m², Bundesland: Lombardia, 1 Etagen