Jochen M. Lang Immobilien
Herr Jochen M. Lang
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Nr. anzeigenDachterrassen- Maisonette-ETW in Top-Zustand + N-St. Johannis am Pegnitzgrund + 3-Zimmer + 2 Bäder
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 2,98 % inkl. MwSt aus dem notariellen Kaufpreis.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer Zone 30 im beliebten Nürnberger Stadtteil St. Johannis - unmittelbar am Pegnitztal.
Kurze Wege in die Innenstadt, Nahversorgung, gute öffentliche Verkehrsanbindung (Straßenbahn und Bus), Ärzte, Gastronomie, das Westbad - alles was man von einer guten Citylage erwartet ist hier zu finden...
Die Wohnung
Kategorie
Maisonette
Wohnungslage
4. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug
nach Vereinbarung
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1905
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
24.06.2017 bis 23.06.2027
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
229,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Mit seiner schönen Sandstein/Ziegel-Fassade aus der Gründerzeit (Bj. ca. 1905) und der Lage am Bebauungsrand zum Pegnitztal mit angrenzendem Baumbestand hebt sich das gepflegte Haus hervor. Eine Kernsanierung des gesamten Anwesens erfolgte ca. 1987. Dabei wurden u.a. das Dach und die Leitungssysteme erneuert. Die Wohnung...
Ausstattung
Die Wohnung bietet viele, teils hochwertige Details, dazu gehören u.a.:
- überwiegend 3-fach verglaste Fenster mit weißen Kunststoffrahmen und Aussenrollläden
- zwei Dachflächenfenster im Schlafzimmer elektrisch bedienbar
- Kaminofen im Wohnbereich
- Parkettboden im Wohn- Esszimmer
- Einbau-Deckenstrahler...
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Käuferprovision beträgt 2,98 % inkl. MwSt aus dem notariellen Kaufpreis.
Den gesetzlichen Vorgaben entsprechend, ist eine Provision in gleicher Höhe mit
dem Verkäufer vereinbart.
Die Grundrisse in diesem Exposé basieren auf den uns verfügbaren Plänen, sind zur Maßentnahme nicht geeignet und...
Anbieter der Immobilie
Jochen M. Lang Immobilien
Zeisigweg 6, 90547 Stein
Online-ID: 2m9gs52
Referenznummer: 439 (1/439)
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