HausHirsch GmbH
Herr Sertan Ersöz
080 ···
Nr. anzeigen1-Zimmer-Investment mit Renovierungspotenzial und bis zu 5 % Rendite
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,98%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Herzlich willkommen in der attraktiven Oststadt von Nürnberg, wo sich das Leben in all seinen Facetten entfaltet! In unmittelbarer Nähe des Mercado Einkaufszentrums erleben Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten für Ihren täglichen Bedarf. Die U-Bahnhaltestelle Schoppershof befindet sich nur 5 Minuten entfernt und der...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1899
Geschosse
3 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser leerstehenden 1-Zimmer-Wohnung, die sich ideal für Kapitalanleger und Investoren eignet. Die Immobilie bietet aufgrund ihrer durchdachten Grundfläche die Möglichkeit, in zwei kompakte Zimmer umgestaltet zu werden und eröffnet damit attraktive Optimierungspotenziale.
Die derzeitige...
Ausstattung
Willkommen in der charmanten 1-Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Hauses aus dem Jahr 1899. Die wunderschöne Sandsteinfassade des Gebäudes verleiht ihm einen unverwechselbaren, historischen Charme. Nach einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 1985 erwartet Sie hier eine geräumige Wohnfläche von...
Preisinformation
Nettorendite Soll in %: 5,03
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
HausHirsch Exklusiv - Inserate - https://haushirsch.de/immobilien/
Stichworte
Wohnfläche: 51,00 m², vermietbare Fläche: 51,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 10, Bundesland: Bayern, 5 Etagen, modernisiert: 1985, Distanz zum Flughafen: 6.13, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.95...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2m9gy5w
Referenznummer: HA2530160
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