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Claashen Immobilien

Herr Sezer Topcu

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049 ···

Nr. anzeigen

04931 937043

Wo Behaglichkeit auf Natur trifft

€ 198.000

Kaufpreis

67 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

247 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26553 Dornum

(Nesse)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 198.000

Provision für Käufer

3,57 %
Provision inkl. 19% Mwst., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Nesse, einem Ortsteil der Gemeinde Dornum, in einer ruhigen und naturnahen Wohngegend. Das Eckgrundstück bietet viel Privatsphäre und einen Blick ins Grüne. Bis zum Nordseestrand in Neßmersiel mit Fährlanleger zur Insel Baltrum sind es nur etwa 4 km. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

2001

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
Garten, Balkon
1 Stellplatz
Gäste-WC
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

seit 27.10.2025

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

156,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

+++ Entdecken Sie diese Immobilie ganz bequem per Videorundgang! Den Link finden Sie im Inserat - gerne senden wir Ihnen den Rundgang auch zusammen mit dem ausführlichen Exposé zu. +++

Manchmal ist es genau der richtige Ort, der einem das Gefühl von Ankommen schenkt. Diese charmante Doppelhaushälfte von 2001 in Nesse...

Ausstattung

- Mobiliar und Inventar im Kaufpreis enthalten
- Real geteiltes Eckgrundstück, rundherum sichtgeschützt
- Sichtgeschützte Terrasse
- Geräteschuppen für Gartenutensilien
- Gepflegte Einbauküche von 2010
- neuwertige Gasbrennwerttherme von 2022
- Fußbodenerwärmung im Wohnzimmer
- Gäste-WC
- Abstellraum...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen ebenfalls keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit...