Wohnung zum Kauf provisionsfrei 240.000 € 3 Zimmer 50 m² UG Neustadt Neustadt an der Aisch 91413

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
240000 €
4.800 €/m²
3 Zimmer • 50 m² • UG

Baukostenabschreibung auch für Eigennutzer - Wohnung mit Sanierungsgebietsabschreibung und Kfw-Förderung - Schöne 50 m² Souterrain-Wohnung

Merkmale

Bezug: 2027
Souterrain, Untergeschoss
Außen-Stellplatz
Terrasse
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Kunststoff

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2026
HaustypKfW 70
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

240000 €

4.800 €/m²

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

253.200 €1

Kaufpreis

240.000 €

Kaufnebenkosten

13.200 €

Notarkosten (1,5%)

3.600 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

8.400 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.200 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Neustadt, Neustadt an der Aisch (91413)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lage in der Innenstadt, jedoch ohne Durchgangsverkehr.
Balkon mit Südausrichtung.

Weitere Informationen

Umbaumaßnahme Umbau und Erweiterung eines ehemaligen Handwerkergebäude. Nur vier Wohneinheiten. Moderner Grundriß Offene Küchengestaltung möglich, individuelle Wünsche noch möglich.
Baubeginn noch nicht erfolgt. Förderung und Abschreibung KfW-Förderung 70 NN mit worst performing Building-Zuschuss
Abschreibung der Umbaukosten zu 100% in 12 Jahren (Sanierungsgebietsabschreibung).
Baukostenabschreibung auch für Eigennutzer. Stichworte Zustand: renoviert, saniert Sonstiges: Sanierungs-Afa

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Über den Anbieter

Kellermann Bauträger GmbH ImmobilienabteilungMaklerbüro

Nürnberger Str. 36, 91413 Neustadt

Partnerschaft

Herr Rudolf KellermannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2m9h55a

Kellermann Bauträger GmbH Immobilienabteilung

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