Immobilienbüro Kühn GmbH Co. KG, Komplimentär: Immobilienbüero Kühn Verwaltungs GmbH
Herr Wolfgang Kühn
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Nr. anzeigenAttraktives WGH mit Wintergarten + großem Balkon + optional: Bauland im Stadtzentrum
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
Die Provision beträgt 3,57 % des Kaufpreises, mindestens jedoch 2.975 EUR, jeweils inkl. 19 % MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage von Nordhausen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar: Kindergärten und Schulen, darunter der Kindergarten Domino und die Grundschule "Käthe Kollwitz", liegen nur wenige Schritte entfernt, ebenso...
Das Haus
Kategorie
Villa
Baujahr
1897
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1995
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
10.10.2025 bis 09.10.2035
Endenergieverbrauch
67,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1897 erbaute Wohn- und Geschäftshaus präsentiert sich im Stil einer Villa mit historischem Charme und solider Bausubstanz. Die Villa ist nicht freistehend, sondern an ein angrenzendes Wohnhaus angebaut. Im Zuge einer umfassenden Sanierung im Jahr 1995 wurde das Objekt technisch und optisch auf einen modernen Stand...
Ausstattung
Die Immobilie mit einer Gesamtnutzfläche (vermietbare Fläche plus Nutzfläche) von rund 610 m² teilt sich lt. vorliegender Flächenberechnung wie folgt auf:
Kellergeschoss (rund 61 m² Gewerbefläche und 79 m² Nutzfläche):
- Flur - Treppenhaus
- Keller 1
- Keller 2
- Aufenthalts- und Personalraum
- WC
-...
Preisinformation
5 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
Die Provision beträgt 3,57 % des Kaufpreises, mindestens jedoch 2.975 EUR, jeweils inkl. 19 % MwSt.
Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und spätestens mit dem Kaufpreis zur Zahlung fällig. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen...
Online-ID: 2m9h75r
Referenznummer: NHW
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