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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Arsen Karapetyan

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016 ···

Nr. anzeigen

0160 4446668

Ankommen. Aufatmen. Zuhause sein. - Kernsaniertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Mönchengladbach-Buchholz

€ 599.000

Kaufpreis

162,76 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

876 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41189 Mönchengladbach

(Buchholz)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 599.000

Preis/m²

€ 3.680,27

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das Haus befindet sich in Mönchengladbach-Buchholz, einem ruhigen und grünen Stadtteil im Westen der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, weitläufigen Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft - ideal für Familien, Paare und alle, die ein entspanntes Wohnumfeld schätzen.

Dank der...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1962

voll unterkellert
Terrasse, Garten
2 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1962

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

31.10.2025 bis 15.03.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

138,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962 wurde im Jahr 2022 umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute in neuwertigem Zustand.
Mit einer Wohnfläche von ca. 162,76 m² auf einem 876 m² großen Grundstück bietet die Immobilie modernen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche...

Ausstattung

- 4 Schlafzimmer, davon 1 im Erdgeschoss mit eigenem Bad (Dusche & Badewanne)
- 2 moderne Badezimmer
- Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss
- Gemütlicher Kamin im Wohnbereich
- Wintergarten mit Zugang zum Garten
- Wasserenthärtungsanlage (Entkalker)
- Garage direkt am Haus
- Elektrik, Leitungen...

Weitere Informationen

Sonstiges
Wichtig für Sie zu wissen:
Der genaue Standort der Immobilie, Besichtigungstermine sowie ausführliche Informationen, können nur nach Übermittlung vollständiger Kontaktdaten (Name, Anschrift, Mailadresse und Telefonnummer) erfolgen. Ich werde mich schnellstmöglich bei Ihnen melden. Telefonische Erstanfragen...