Raiffeisenbank Neumarkt-St. Veit - Reischach eG
Herr Martin Obermeier
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Nr. anzeigenprovisionsfrei!! Mehrparteienhaus inkl. PV-Anlage - 4,8% Rendite in Simbach bei Landau
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Lage
Die Immobilie ist vollständig vermietet, und das aus gutem Grund: Die Lage bietet nicht nur einen attraktiven Marktplatzflair, sondern auch ausreichend kostenfreie Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus profitieren Sie von der ausgezeichneten Anbindung an die Autobahn A92, die kurzfristig zu erreichen ist...
Das Haus
Baujahr
1976
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Willkommen im Herzen von Simbach bei Landau - wo Investitionen auf Erfolg treffen! Diese Immobilie präsentiert sich als eine herausragende Gelegenheit für clevere Investoren, die nach einem stabilen Einkommen und langfristigem Wachstum suchen.
Mit einer gesamten Nutzfläche von ca. 300qm bietet dieses Massivhaus eine...
Ausstattung
Bauart: Massivbau + Vollwärmeschutz an Rückseite
Heizung: Gaszentralheizung Baujahr 2019
Fenster: Kunststofffenster vorne und hinten im 1. OG (Wohneinheit), sowie auf Gebäuderückseite der Gewerbeeinheit.
Schaufenster und Eingangstür bei der Gewerbeeinheit an der Gebäudevorderseite aus Aluminium.
inklusive 12kw...
Preisinformation
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.756,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.756,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Vermietung:
Mieteinnahmen gesamt: 1.450 Euro kalt mtl.
PV-Anlage: 113 Euro netto mtl. (Vertrag bis 2034)
Stichworte
vermietbare Fläche: 310,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen
Anbieter der Immobilie
Raiffeisenbank Neumarkt-St. Veit - Reischach eG
Öttinger Str. 2, 84571 Reischach
Online-ID: 2m9hj5f
Referenznummer: 83
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