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Böller Immobilien e.K.

Herr/Frau Böller Immobilien Team

Schöner Wohnen lässt sich machen! Hochwertige 3 Zi.- Whg mit vielen schönen Details.

€ 1.575
Kaltmiete zzgl. NK
109 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90461 Nürnberg 
(Gleißhammer)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 1.575 Nebenkosten € 300 Heizkosten

in Warmmiete enthalten

€ 150
Warmmiete € 2.025 1 Stellplatz € 100

Kaution

4.725,00 €

Lage

Exponierte Villenlage
Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Joggen, Relaxen, Kultur, Natur, Fahrrad, Spazierengehen und Ausspannen im nahen Luitpoldhain
Gehobenes Umfeld, sehr gute Nachbarschaft
Sehr gute Verkehrsanbindungen
Eine Definition von Luxus ist, keine Kompromisse machen zu...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

01.01.2026

  • Bad mit Dusche, Bad/WC getrennt
  • Balkon
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Böden: Parkett
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2000
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage
  • Sicherheitstechnik: Überwachungskamera

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2000

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

19.02.2019 bis 18.02.2029

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

105,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin

Details

Weitere Informationen

3-Zi. Wohnung:
Exquisite 2 - geschossige Stadtvilla mit 6 Wohneinheiten
1. Obergeschoss
Lift
Hochwertige Naturstein- und Vollholzparkettböden
Fußbodenheizung
Offener Kamin
Maßgefertigte Einbauküche mit Gaskochfeld
Südwest Balkon
Bad mit Fenster | Badewanne und Dusche
Separates WC mit...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,00  Sterne
(bei 82 Bewertungen)

Bindergasse 16, 90403 Nürnberg

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Online-ID: 2m9j554

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