Mehrfamilienhaus zum Kauf

569000 €569.000 €

2.586 €/m²

11 Zimmer  •  220 m²  •  565 m² Grundstück

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Hüttlingen (73460)

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Das attraktive MFH überzeugt durch seine begehrte Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzten, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Hier finden mehrere Generationen ein Zuhause, das Raum für Gemeinschaft und zugleich Rückzugsmöglichkeiten bietet.

Bereits der hübsch gestaltete Hauszugang mit seinem schön bepflanzten Vorgarten vermittelt einen einladenden ersten Eindruck. Im Inneren erwartet Sie eine durchdacht geschnittene Erdgeschosseinheit mit einer Küche und angrenzendem Esszimmer, von dem Sie direkt auf die sonnige Terrasse gelangen.

Darüber hinaus stehen Ihnen ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein barrierefreies Tageslichtbad mit separat gelegener Toilette sowie ein großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum Balkon zur Verfügung. Der neu errichtete, lichtdurchflutete Wintergarten erweitert den Wohnraum auf harmonische Weise und bietet über die Terrasse direkten Zugang in den Garten.

Über die Treppe oder bei Bedarf bequem mit dem Treppenlift, der bis ins Untergeschoss führt, gelangen Sie in die obere Etage. Ein heller Flur heißt Sie willkommen und führt Sie in das stilvoll gestaltete Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschplatz, Toilette und praktischem Einbauschrank. Außerdem erwarten Sie ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine großzügige, gut ausgestattete Küche sowie ein zusätzlicher Raum, der sich ideal als Ess- oder Fernsehzimmer eignet. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Balkonzugang bildet das Herzstück dieser Etage.

Der Dachbereich empfängt Sie mit einem Flur samt praktischem Einbauschrank und führt in ein gemütliches Gästezimmer, das sich ideal als Homeoffice oder als Rückzugsort für eine Pflegekraft eignet. Eine Toilette mit Waschgelegenheit ist bereits vorhanden. Zudem besteht die Möglichkeit, nebenan eine Dusche oder eine kleine Teeküche zu integrieren.

Gerne unterstützen wir Sie bei einer Finanzierung, sodass Ihrem Traum vom eigenen Heim nichts mehr im Wege steht!

Sonstiges Angaben zum Energieausweis:
Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 177 kWh, Öl, Baujahr: 1969; Energieeffizienzklasse: F

Bitte beachten Sie:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Gerne vereinbare ich einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 4 Etagen