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SPECHT IMMOBILIEN GmbH

Frau Michele Krüger

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+49 172 6342 446

MODERNER ALTBAU-CHARME - Frisch modernisierte Altbauwohnung mit 2,5 Zimmern in Wuppertal!

€ 169.000

Kaufpreis

69 m²

Wohnfläche ca.

2,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

42277 Wuppertal

(Barmen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 169.000

Hausgeld

€ 298

Provision für Käufer

2,38% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 2,38 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet im Wuppertaler Stadtteil Barmen, das für seine gute Infrastruktur und zugleich ruhige Umgebung geschätzt wird. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, kleinen Grünbereichen und kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bad mit Dusche
Garten
Böden: Fliesenboden
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1900
Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Lichtdurchflutet, modernisiert und mit dem unverwechselbaren Charme eines Altbaus - diese 2,5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss zieht sofort in ihren Bann. Auf rund 69?m² bieten die hellen, gut proportionierten Räume ein angenehmes Wohngefühl und viel Platz zum Wohlfühlen.

Das Gebäude wurde 2020 umfassend saniert...

Ausstattung

- doppelt verglaste Holzfenster
- Holztüren
- Badezimmer mit Dusche
- Gartennutzung
- teilw. unterkellert
- Waschküche
- Massivbauweise

MODERNISIERUNGEN - 2020:
- Dacherneuerung inkl. Dachdämmung teilweise
- Fenster
- Stromleitungen
- Heizungsleitungen
- Wärmedämmung Außenwände
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Haftungsausschluss:

Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Darstellungen und Berechnungen stammen vom Verkäufer oder wurden von Dritten übernommen. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann nicht übernommen werden. Jegliche Haftung für Schäden, die durch die...