Für Ihre Geschäftsidee - Nachmieter für Ladenlokal in verkehrsgünstiger Lage gesucht!
Wir vermieten aktuell ein Ladenlokal in verkehrsgünstiger Lage an der Durchgangsstraße des Eschenburger Ortsteils Wissenbach.
Ehemals beherbergten die Räumlichkeiten unsere Sparkassenfiliale. Zur Zeit wird die Fläche von einer Bäckerei als Verkaufsfläche mit Café genutzt und verfügt über einen Back- und Spülbereich mit Lagerfläche, einen Personalraum, Kunden- und Personaltoilette sowie einen Technikraum.
Die Nutzung der rund 91 m² großen Fläche ist vielseitig möglich.
2 Stellplätze können auf dem gepflasterten Hof vor dem Gebäude ebenfalls genutzt werden.
Die Vermietung kann kurzfristig nach gemeinsamer Absprache erfolgen.
Für ein weiterführendes Gespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Merkmale
Bezug: nach Absprache
vermietet
2 Stellplätze
Bodenbelag: Fliesen
voll erschlossen
- verkehrsgünstige Lage - Ladenlokal - Personalraum - Technikraum - Kunden- und Personaltoilette - ca. 91 m² Gewerbefläche - Nutzungsmöglichkeit für 2 Stellplätze
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1960
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.114,50 €
Nettomiete
864,50 €
Nebenkosten
250 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 864,50 EUR
Lage
Wissenbach, Eschenburg (35713)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wissenbach, ein Ortsteil der Gemeinde Eschenburg mit ca. 2.000 Einwohnern im mittelhessischen Lahn-Dill-Kreis, bietet eine attraktive Umgebung für ein Ladenlokal. Unser Objekt befindet sich an der Durchgangsstraße, die sowohl Fußgänger als auch Autofahrer anspricht. Die Bundesstraße B 253 (Dillenburg - Frankenberg) führt durch den Ort; die Entfernung bis zur Anschlussstelle Dillenburg an die Autobahn A 45 beträgt ca. 7 km.Die nächste Bushaltestelle, Ortsmitte, liegt direkt vor der Haustür und bietet eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Darüber hinaus ist die Autobahnauffahrt Dillenburg A 45 in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten und Regionen ermöglicht.
Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Das kulinarische Angebot ist vielfältig und reicht von Restaurants über Schnellrestaurants bis hin zu Café und Kneipe.
Unser Ladenlokal in Wissenbach bietet somit eine exzellente Lage für Unternehmen, die eine gute Anbindung, eine Vielzahl von Dienstleistungen und eine attraktive Umgebung suchen. Ob für den Einzelhandel, den Dienstleistungssektor oder andere Branchen, dieses Objekt bietet eine hervorragende Gelegenheit, sich in dieser aufstrebenden Region zu etablieren.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich, sie erfolgen im Namen des Verkäufers, insoweit ist Irrtum vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 91,00 m², Grundstücksfläche: 673,00 m², Bundesland: Hessen, modernisiert: 2018, modernisiert
