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RAYAK IMMOBILIEN GmbH

Herr Martin Sokolov

phone

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Nr. anzeigen

004921182208220

Lichtdurchflutet & zentral: 103 m² Traumwohnung mit zwei Balkonen & Tiefgarage in Mörsenbroich

€ 399.000

Kaufpreis

102,76 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

40470 Düsseldorf Mörsenbroich

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 399.000

Hausgeld

€ 495

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Lage

MÖRSENBROICH

Der Stadtteil ist durch den Verkehrsknotenpunkt "Mörsenbroicher Ei", eine viel befahrene, "eiförmige" Kreuzung, überregional bekannt. Über den Stadtteil verteilt finden sich einige Kleingartenanlagen, eine der größeren der Stadt liegt zwischen dem Autobahnzubringer und der westlichen Stadtteilgrenze. Immer...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

sofort

Einbauküche

Wohnanlage

Baujahr: 1967
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2017

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 12.03.2031

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

124,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Mörsenbroich befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus diese großzügige Wohnung im 4. Obergeschoss. Auf rund 103 m² Wohnfläche bietet sie ein komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Alleinwohnende. Der Zugang erfolgt über das Treppenhaus oder bequem...

Ausstattung

Die wichtigsten Vorzüge dieser Wohnung auf einen Blick:

- Lichtdurchflutetes, großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem großen Balkon
- Zwei Balkone in unterschiedlicher Ausrichtung - so können Sie zu nahezu jeder Tageszeit die Sonne genießen
- Rund 103 m² Wohnfläche mit durchdachtem, funktionalem Grundriss
-...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.3.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 124.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

In Abstimmung mit dem Eigentümer...