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von Lewinski Immobilienvertriebs-GmbH Geschäftsleitung

Frau Michaela Kutzsch

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+49 (341) 303830

SOFORT BEZUGSFREIE SINGLE-WOHNUNG MIT STELLPLATZ ...

€ 42.000

Kaufpreis

38,30 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

06862 Roßlau

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 42.000

Hausgeld

€ 164,01

Provision für Käufer

€ 2.975 inkl. MwSt.

Lage

Inmitten der idyllischen Auewälder der Elbe und Mulde liegt die Stadt Dessau-Roßlau. Neben den zahlreichen Park- und Schlossanlagen und der Bauhausarchitektur hat Dessau-Roßlau auch in punkto Freizeit viel zu bieten. Der Elberadweg (Hamburg-Tschechien) sowie der Europaradweg R1 (Frankreich-Estland) führen unmittelbar an der...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1993
Zustand: Altbau (bis 1945)
Personenaufzug

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1993

Gültigkeit

bis 19.04.2028

Endenergieverbrauch

72,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die gepflegte Wohnanlage steht in einem ruhigen Wohnumfeld mit grünem Innenhof. Es wurden in 4 aneinanderliegenden Häusern 60 Wohnungen auf einem ca. 3.443 m² großen Grundstück erbaut. Die Wohnung (Nr. 79) befindet sich im 1. Obergeschoss und ist mit dem Aufzug direkt erreichbar. Zugeordnet ist der Wohnung der Keller Nr. 79...

Ausstattung

Die Häuser wurden, ebenso wie die Wohnung, regelmäßig instand gehalten und präsentieren sich daher in einem gepflegten Zustand. Im Jahr 2019 wurde der Austausch aller Wasserleitungen in den Häusern beschlossen. Die Maßnahme wurde vollständig aus den Rücklagen finanziert. Zusätzlich konnten die Eigentümer entscheiden, ob sie...

Weitere Informationen

Sonstiges
Baujahr: 1993
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 72,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Auf ausdrücklichen Wunsch der Eigentümer und mit Rücksicht auf die Nutzer der Immobilie bitten wir darum...