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Pia Estate GmbH

Frau Pia Schelling

SPEISING 70 | Eigentumswohnungen mit Zukunftsanspruch. Privater Dachterrassenbereich in Innenhoflage

€ 457.000
Kaufpreis
65,22 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseSpeisinger Straße
1130 Wien 
(Hietzing)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 457.000

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

31.07.2026

  • Bad mit Dusche
  • Garten, Terrasse
  • offene Küche
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: Erstbezug
  • voll klimatisiert
  • Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 2025
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

A+

45,70 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A

0,73

Weitere Energiedaten

Energieträger

Erdwärme, Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

ZWEI BAUKÖRPER. EIN LEBENSGEFÜHL.

In der SPEISING:70 entsteht ein modernes Wohnprojekt mit zwei prägnanten Baukörpern in reduzierter, kubistischer Architektur. Zur Straße hin öffnet sich ein Gebäudeteil mit kompakteren Wohneinheiten, deren flächenbündige Fichtenholz-Fenster dem Ensemble ein unverwechselbares...

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Weitere Informationen

Sonstiges

Projekt Homepage - https://futurefithomes.at/

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,81 m², Bundesland: Wien, 5 Etagen

Anbieter der Immobilie

Partner

Pia Estate GmbH

Franzensgasse 16/43 , 1050 MARGARETEN

Ansprechpartner

Frau Pia Schelling

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Online-ID: 2m9ky5g

Referenznummer: OBGC20251127101608420a30929a576

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