Studio zur Miete - Erstbezug 496 € 1 Zimmer 38,2 m² 1. Geschoss Bergstr 22 Chamerau 93466

Studio zur Miete - Erstbezug
496 €
1 Zimmer • 38,2 m² • 1. Geschoss

Neubau! Apartment mit Terrasse + Mini-Garten in Chamerau

Objektbeschreibung Fertigstellung ca. Juli 2026: Wir bauen ein 6-Familienhaus in Chamerau in der Nähe vom Ortskern. Erdgeschoss - Apartment (W1): ca. 38,17 m² inkl. Terrasse. Dazu gibt es einen kleinen Garten zur alleinigen Nutzung und zur individuellen Bearbeitung. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum. Es kann ein Kfz-Stellplatz für 20,00 € angemietet werden. Objektbeschreibung Hochwertige Ziegelbauweise, Wärmepumpe, Energiestandard KfW 55
Baubeginn ist bereits erfolgt, Bezug Juli 2026
Energieausweis: Energieausweistyp: Neubau

Merkmale

Bezug: vorauss. Juli 2026
1. Geschoss
Außen-Stellplatz
Gartenanteil
Terrasse
DSL-Anschluss
Barrierefrei
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2025/2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Mietkosten

Warmmiete

580 €

Kaltmiete

12,99 €/m²

496 €

Nebenkosten

84 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

20 €

Kaution

3 Monatsmieten

Lage

Bergstr 22, Chamerau (93466)

Weitere Informationen

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Über den Anbieter

Graf Immobilienmarketing- und -verwaltungs-GmbH

Untere Regenstr. 5/7, 93413 Cham

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Online-ID: 25YTRTWK5FXD