Sparkasse Regen-Viechtach in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Herr Gunther Haller

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Moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung in bester Lage in Deggendorf

€ 275.000
Kaufpreis
68,24 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
94469 Deggendorf 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 275.000 Hausgeld € 310 Preis/m² € 4.029,89 x-fache Miete 38,84

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

Lage

Die vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung finden Sie in guter und zentrumsnaher Lage in Deggendorf. Die Stadt Deggendorf punktet als moderne, lebendige Stadt und ist kultureller sowie wirtschaftlicher Mittelpunkt der gesamten Region. Der wunderschöne Stadtplatz, der keine Wünsche beim Bummeln offen lässt, ist mit dem Stadtbus...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung !

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 2014
  • Personenaufzug
  • 2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2014

Wesentliche Energieträger

Gas, Nahwärme

Gültigkeit

07.05.2025 bis 07.05.2035

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

80,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Haustyp

KfW 70

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss einer Wohnanlage, die 2014 nach KfW-70-Standard erbaut wurde, ist bequem mit einem Aufzug zu erreichen. Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist gut und langjährig vermietet. Die Wohnfläche von ca. 68 m² ist modern und praktisch aufgeteilt: Wohnen, Kochen, Essen und Diele...

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Vollwärmeschutz
- Sat-TV
- Rollläden elektrisch

- Balkon
- Kellerabteil
- zwei Stellplätze
- Personenaufzug
- Tageslichtbad
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- elektrische Rollläden

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.080,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.080,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen, modernisiert: 2014

Anbieter der Immobilie

Partner

Sparkasse Regen-Viechtach in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 9 Bewertungen)

Ludwigsbrücke 2, 94209 Regen

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Herr Gunther Haller

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2m9l859

Referenznummer: 1/20/583-583/010579

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