Einfamilienhaus zum Kauf

320000 €320.000 €

2.581 €/m²

6 Zimmer  •  124 m²  •  615 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Vorwerk, Celle (29229)

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Diese helle und einladende Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1955 besticht durch seine Großzügigkeit, liebevolle Gestaltung und das schöne, pflegeleichte Grundstück mit rund 615 m² Fläche. Auf insgesamt vier Etagen, davon zwei Vollgeschosse, bietet das Haus reichlich Platz, durchdachte Raumaufteilung und viele Möglichkeiten, den eigenen Wohntraum zu verwirklichen.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie im Erdgeschoss ein freundlicher Eingangsbereich, von dem aus Sie in alle Räumlichkeiten der Etage gelangen. Die geräumige Küche bietet genügend Platz zum Kochen und Verweilen.
Ein modernes Duschbad ist ebenfalls vorhanden.
Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der mit seiner Helligkeit und seinem großzügigen Schnitt sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt.
Von hier aus führt der direkte Zugang auf die großzügige Terrasse, die nahtlos in den liebevoll angelegten Garten übergeht - ein idealer Ort, um sonnige Tage und gesellige Abende zu genießen.

Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielseitig nutzbar sind - ob als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.
Ein großes, renoviertes Duschbad rundet diese Etage harmonisch ab.

Das Dachgeschoss überrascht mit seinem besonderen Charme: Sichtbare Holzbalken verleihen dem Raum eine warme, gemütliche Atmosphäre. Hier finden Sie eine kleine Küchenzeile, einen großzügigen Wohn-Schlafbereich sowie ein weiteres, ebenfalls renoviertes Dusch-und Wannenbad - ideal als Gästebereich, Rückzugsort oder Atelier.

Der Keller überzeugt durch seine Funktionalität: Neben einem geräumigen Waschraum stehen zwei große Kellerräume sowie ein weiteres Duschbad zur Verfügung. Auch hier sorgen Fenster für angenehmes Tageslicht - ein seltenes Plus.

Das Haus ist mit zweifach verglasten Fenstern, einer neuen Haustür, elektrischen Rollläden sowie einer Viessmann Gas-Heizung ausgestattet. Zudem wurde die gesamte Elektrik erneuert, was zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet.
Diese Ausstattungsdetails schaffen ein zeitgemäßes Wohngefühl und tragen zur Energieeffizienz des Hauses bei.

Das große Grundstück bietet eine große Einfahrt mit mehreren Stellplätzen und eine Garage. Im Garten befinden sich zudem zwei praktische Schuppen, die zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder Freizeitaktivitäten bieten.
Die liebevoll angelegte Gartenfläche ist pflegeleicht gestaltet und lädt zum Entspannen ein.

Mit seiner großzügigen Raumaufteilung und den vielen Annehmlichkeiten eignet sich dieses Haus besonders für Paare oder Menschen im mittleren Alter, die Wert auf Platz, Komfort und eine angenehme Wohnatmosphäre legen.
Hier können Sie sofort einziehen und gleichzeitig Ihre eigenen Wohnideen verwirklichen - ein Haus mit Herz, Charakter und Zukunftspotenzial.

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Zur besseren Vorstellung der räumlichen Gegebenheiten wurden einige der abgebildeten Fotos mithilfe künstlicher Intelligenz digital entmöbliert.
Die Grundstruktur und Aufteilung der Räume entspricht den tatsächlichen Gegebenheiten.
Es wurden keine baulichen Veränderungen vorgenommen, lediglich die Einrichtung wurde virtuell entfernt.

Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag nach §656c BGB). Sonstiges Käuferprovision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises und ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe gemäß § 656c BGB abgeschlossen.

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Wir sehen uns nicht nur als Dienstleister, sondern als verlässlicher Partner auf Ihrem Weg zur Traumimmobilie. Unser Ziel ist es, Ihnen den Kauf oder Verkauf so angenehm und reibungslos wie möglich zu gestalten. Ob Sie ein Baugrundstück suchen, ein Haus verkaufen oder in eine Kapitalanlage investieren möchten - wir bieten Ihnen eine umfassende und maßgeschneiderte Beratung, die auf Ihre individuellen Wünsche abgestimmt ist.

Als erfahrener Experte für private und gewerbliche Wohnimmobilien in Celle, Hannover und Umgebung stehe ich Ihnen kompetent zur Seite.

Kontakt: Heiko Griesbach - 05143 4224343

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Damit Ihr Immobilienwechsel so reibungslos wie möglich verläuft, bieten wir Ihnen eine Vielzahl an zusätzlichen Dienstleistungen, die Sie in jeder Phase des Prozesses unterstützen. So können Sie sich ganz auf Ihr neues Zuhause konzentrieren, während wir den Rest für Sie erledigen.

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Der Erwerb einer Immobilie ist eine wichtige Entscheidung, die oft eine maßgeschneiderte Finanzierung erfordert. Wir unterstützen Sie dabei, die passende Finanzierungslösung zu finden, die optimal zu Ihren individuellen Bedürfnissen und Ihrer finanziellen Situation passt. Dabei arbeiten wir mit vertrauenswürdigen Banken und Finanzdienstleistern zusammen, um Ihnen die besten Konditionen zu sichern und den Finanzierungsprozess schnell und unkompliziert zu gestalten.

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