2-Raum-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz in Leipzig-Lindenthal
Diese charmante 2-Raum-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das Teil einer umfassenden Wohnanlage mit insgesamt 370 Einheiten ist. Das Gebäude wurde ca. 1995 errichtet und zeichnet sich durch eine solide Bauweise und eine durchdachte Raumaufteilung aus. Die Wohnung umfasst ca. 51 m² Wohnfläche, verteilt auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, innenliegende Küche und Bad mit Wanne. Ein zur Wohnung gehörender Abstellraum im Keller sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. Der Erwerb erfolgt im Rahmen einer Zwangsversteigerung. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 113.500 EUR.
Die Wohnung bietet eine zweckmäßige Ausstattung. Sie verfügt über Kunststofffenster mit Isolierverglasung und mechanischen Rollläden, eine Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung sowie über ein innenliegendes, gefliestes Bad mit Wanne. Die Küche ist mit einem Fliesenspiegel ausgestattet und über das Wohnzimmer zugänglich. Der Bodenbelag besteht aus Teppich, Laminat und Fliesen. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit Metallgitterabtrennung. Die Anlage verfügt über Gemeinschaftsräume wie Fahrradabstellmöglichkeiten, Waschmaschinenraum sowie eine liebevoll gestaltete Außenanlage mit Rasen, Sträuchern und Kinderspielplatz. Die Tiefgarage ist mit elektrischem Rolltor und Fernbedienung ausgestattet. Ein Aufzug ist im Haus nicht vorhanden.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1995
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
113500 €113.500 €
2.225,49 €/m²
Zwangsversteigerung
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Lage
Müllerring 95, Lindenthal, Leipzig (04158)
Das Objekt befindet sich im Leipziger Stadtteil Lindenthal, etwa 7 km nordwestlich des Stadtzentrums, in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter, mehrgeschossiger Wohnbebauung und Einfamilienhäusern. Südlich angrenzend befinden sich Ackerflächen, was für ein angenehmes Wohnumfeld sorgt. Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut - eine Bushaltestelle befindet sich nur ca. 200 m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie eine Grundschule sind fußläufig erreichbar, weiterführende Schulen sind per Bus gut angebunden. Die Autobahn A 14 sowie der Flughafen Leipzig-Halle sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Auskünften Dritter, für die wir keine Haftung übernehmen können. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Preise stehen unter ausdrücklichem Gremienvorbehalt.
Versteigerung
Versteigerungstermin: 2026-03-24T10:00:00, Amtsgericht: Amtsgericht Leipzig, Bernhard-Göring-Str. 64, 1. OG, Saal 101, Verkehrswert: 113.500,00
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, Versteigerung am 24.03.2026 00:00:00
