Bettina Bauer Immobilien
Frau Bettina Bauer-Graf
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4-Zimmer-Wohntraum oder Kapitalanlage in Westendorf
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inklusive 19 % MwSt. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in derselben Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Lage
Die aus den Orten Dösingen und Westendorf bestehende Gemeinde Westendorf liegt am Rand des Allgäus, rund elf Kilometer östlich von Kaufbeuren, im nördlichen Teil des Landkreises Ostallgäu.
Von Westendorf bis zur Stadtmitte Neugablonz sind es ca. 7,5 km und bis nach Kaufbeuren ca. 11 km.
Die B12 Auffahrt bei...
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss (Dachgeschoss)
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1993
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
18.01.2019 bis 18.01.2029
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
84,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Ofen, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Ein sehr gepflegtes Wohlfühl-Zuhause für Ihre Familie, sonnig, naturnah und uneinsehbar. Das bietet Ihnen diese schicke und urgemütliche Dachgeschoss-Wohnung. Das ruhige Mehrfamilienhaus mit nur fünf Wohnungen steht in einer Anliegerstraße ohne viel Verkehr in Westendorf.
Ihre mehr als durchdachte Aufteilung lässt die...
Ausstattung
Interessant für Selbstnutzer aber auch für Kapitalanleger! Die für diese Immobilie erzielbare Kaltmiete ermöglicht 3,8 % Bruttorendite (Kaufpreis und mögliche Jahreskaltmiete gegenübergestellt).
Massivbauweise, BJ 1993
Zwischensparren-Dachdämmung in den Schrägen.
Oberste Geschossdecke...
Weitere Informationen
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ENERGIEAUSWEIS
Angaben zum Energieausweis:
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Dokumente
Anbieter der Immobilie
Bettina Bauer Immobilien
Rosengasse 8, 87600 Kaufbeuren
Frau Bettina Bauer-Graf
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2m9lu55
Referenznummer: PT1125
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