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DAHLER & COMPANY Elbe GmbH & Co. KG

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Architektonische Harmonie in Bestlage – eine Villa für Generationen

€ 4.290.000
Kaufpreis
326 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
1 022 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
20355 Hamburg 
(Neustadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 4.290.000 Preis/m² € 13.159,50

Provision für Käufer

3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis

Lage

Klein Flottbek zählt zu den exklusivsten und zugleich idyllischsten Wohnlagen im Hamburger Westen. Das Umfeld ist geprägt von eleganten Villen, gepflegten Gärten und altem Baumbestand – ideal für alle, die Ruhe, Privatsphäre und hanseatisches Flair schätzen.

In direkter Nachbarschaft liegen der Hamburger Polo Club, der...

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Das Haus

Kategorie

Villa

Baujahr

2024

Bezug

sofort

  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Böden: Fliesenboden, Parkett, Steinboden
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
  • Sicherheitstechnik: Kartenzugangskontrolle

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

Strom-Mix

Gültigkeit

27.06.2023 bis 26.06.2033

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

17,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese neu errichtete Villa im klassisch-hanseatischen Stil überzeugt durch traditionelle Architektur, moderne Technik und höchste Energieeffizienz. Auf einem sonnigen Südgrundstück mit ca. 1.022 m² bietet das Haus rund 393 m² Gesamtfläche (davon ca. 326 m² Wohnfläche) und ein hochwertiges, stilvolles...

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Ausstattung

- Klassisch-hanseatische Architektur kombiniert mit moderner Haustechnik

- Hochwertiges Fischgrätparkett in den Wohnbereichen

- Eichendielen in den Schlafzimmern

- Maßgefertigte Tischlereinbauten

- Loft-Türen aus Stahl und Glas

- Hochwertige Bäder mit Fliesen, Sanitärkeramik von Laufen und...

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Anbieter der Immobilie

Partner

DAHLER & COMPANY Elbe GmbH & Co. KG

im Durchschnitt  4,10  Sterne
(bei 12 Bewertungen)

Blankeneser Bahnhofstraße 7, 22587 Hamburg

Geschäftszeiten

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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2m9lu5k

Referenznummer: DC-ELB24724

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