Für den geschickten Handwerker! Einfamilienhaus auf traumhaften Grundstück in Schmidmühlen
Über die große Auffahrt und einen kleinen Treppenaufgang gelangen Sie in den Eingangsbereich Ihres neuen Zuhauses. Der Flurbereich bietet Ihnen nebst Tageslichtbadezimmer mit WC, Wanne und Dusche einen großen Dielenbereich mit viel Platz für Ihre Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in Ihre Küche. Gestalten Sie den Kochbereich ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen! Auch für eine gemütliche Essecke finden Sie hier ausreichend Stellfläche. Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten, auch hier haben Sie die Möglichkeit, einen Essplatz für die ganze Familie zu integrieren. Zwei Schlafzimmer stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung, nutzen Sie diese ganz nach Ihren Bedürfnissen als Schlaf-, Kinderzimmer oder Büro. Sie benötigen mehr Wohnfläche - das Dachgeschoss verfügt noch über weitere Ausbauflächen zum freien Gestalten! Im Kellergeschoss Ihres neuen Zuhauses, in dem auch eine Ihren beiden Garagen integriert ist, befindet sich neben den üblichen Heizungs- und Stauräumen der praktische Waschraum.
An schönen Sonnentagen genießen Sie Ihre Freizeit auf Ihrem weitläufigen Grundstück. Lassen Sie hier Ihre Gartenträume Wirklichkeit werden. Im Schuppen verstauen Sie griffbereit Ihre Grill- und Gartenutensilien. Für gemütliche Runden nehmen Sie Platz in Ihrem überdachten Freisitz im Eingangsbereich Ihres Hauses. Stellfläche für ein zweites Auto bietet Ihnen eine weitere Einzelgarage.
Merkmale
1.665 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Kelleranteil
2 Stellplätze
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Separate Küche mit Essecke - Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche - Holzfenster, teilweise wurde die Verglasung bereits erneuert. - Ausbaufähiges Dachgeschoss - Dacherneuerung im Jahr 1995: Neue Eindeckung und Zwischensparrendämmung - Überdachter Freisitz vor dem Hauseingang - Keller mit Waschraum, Toilette und Tresor - Grundwasserbrunnen - 2 Garagen (1 davon befindet sich im Kellergeschoss)
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1956
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
220000 €220.000 €
2.444,44 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
239.954 €1
Kaufpreis
220.000 €
Kaufnebenkosten
19.954 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.300 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
7.700 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.854 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.100 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schmidmühlen (92287)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Schmidmühlen im idyllischen Vilstal. Schmidmühlen bietet Ihnen alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Bäcker, Metzger, ein Supermarkt, einen Kindergarten, die örtliche Grundschule und Ärzte. Die St2235 bringt Sie zügig nach Amberg und Richtung Regensburg. Ihre Freizeit genießen Sie in der schönen Umgebung des unteren Vilstales oder in den verschiedensten Sportvereinen vor Ort,.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Web-Exposé inkl. Adresse und Grundrisse. Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter der 09621 300-2433 zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten beantworten können.
Die Objektangaben stammen vom Verkäufer. Wir können dafür keine Haftung übernehmen.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern
