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Mutzhas Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Oliver Gerstner

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017 ···

Nr. anzeigen

0172 7272839

MUTZHAS - Neubau Dachterrassenwohnung

€ 690.000

Kaufpreis

78,64 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

85757 Karlsfeld

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 690.000

Preis/m²

€ 9.675,44

2 Stellplätze, je

€ 10.000

Provision für Käufer

2,38 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Karlsfeld bei Dachau überzeugt durch seine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen, hervorragender Infrastruktur und unmittelbarer Nähe zur Landeshauptstadt München. Die Gemeinde bietet ihnen eine hohe Lebensqualität - ideal für Familien, Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen.
Die Herbsstaße liegt in einem sehr...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Gäste-WC
Terrasse
Böden: Fliesenboden
Zustand: Erstbezug

Wohnanlage

Baujahr: 2025
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2025

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 24.07.2035

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

14,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Traumhafte Dachgeschosswohnung mit großer Dachterrasse und modernem Wohnkomfort

In einem kleinen, aber feinen Fünf-Familien-Haus erwartet Sie diese exklusive Dachgeschosswohnung, die durch ihre lichtdurchfluteten Räume, eine durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattung überzeugt.

Bereits beim Betreten...

Ausstattung

* Sie können sofort einziehen!

* Kleine Wohnanlage mit nur 5 Einheiten

* Dachterrasse mit ca. 21 qm

* Neubau mit hochwertiger Ausstattung

* Energieklasse A+, PV-Anlage ( 15,4 kwp)
mit Batterie (7kWh)

* Fußbodenheizung in allen Räumen

* Bad mit Tageslicht

*...

Preisinformation

1 Carportplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben ca., freibleibend und ohne Gewähr. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die Bekanntgabe der Objektadresse von Objektdaten geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unsere Provisionsforderung im Fall des Ankaufs. Die Käuferprovision beträgt 2,38 % vom...