Wohnung zur Miete 1.100 € 4 Zimmer 110 m² 2. Geschoss Jägerhofstr. 135 Elberfeld Wuppertal 42119

Wohnung zur Miete
1.100 €
4 Zimmer • 110 m² • 2. Geschoss

Perfekt für Wohngemeinschaften: Großzügige Wohnung in zentraler Lage

Top-Wohnung in bester Lage – Ideal für WG!

Moderne Dachgeschosswohnung (ca. 110 m²) im Zweifamilienhaus, 2019/20 nach KfW-70-Standard gebaut, nahe der Uni Wuppertal.
Highlights:

Barrierefrei: Zugang per Aufzug oder Treppe.

Modern: Parkettböden, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe.

Geräumig: Offene Raumgestaltung, ideal für WG.

Tolle Lage: Uni-Nähe und schöner Talblick.

Jetzt besichtigen und Ihr neues WG-Zuhause entdecken!

Merkmale

Bezug: sofort
2. Geschoss
offene Küche
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten, Gartenmitbenutzung
DSL-Anschluss

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2019
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
HaustypKfW 70
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Mietkosten

Warmmiete

1.320 €

Kaltmiete

10 €/m²

1.100 €

Nebenkosten

120 €

Heizkosten

100 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

60 €

Kaution

3300 €

Lage

Jägerhofstr. 135, Elberfeld, Wuppertal (42119)

Verkehrsanbindung:

Die Autobahnanschlüsse A46 und A1 sind nur wenige Fahrminuten entfernt und bieten eine schnelle Anbindung an das gesamte Verkehrsnetz von Nordrhein-Westfalen. Zusätzlich sind öffentliche Verkehrsmittel innerhalb weniger Gehminuten erreichbar.

Infrastruktur:
Die öffentlichen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Krankenhäuser, Behörden und Einkaufsmöglichkeiten sind gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Das Stadtteilzentrum Elberfeld ist in nur 5 Autominuten erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges: Diese Beschreibung erfolgt ohne Gewähr und erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit.

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Dipl.Kffr. B.Erdal

Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss, Antennenanschluss, DVBT Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend, Neubaustandard

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Über den Anbieter

Erdal ImmobilienMaklerbüro

Bergstraße 31, 42105 Wuppertal

6 Jahre Partnerschaft

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