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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Cim Justin Zenke

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015 ···

Nr. anzeigen

0157 71475708

Fachwerk trifft Bruchstein. Ein Ensemble mit Charakter!

€ 380.000

Kaufpreis

308,36 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

9 372 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

32108 Bad Salzuflen

(Wüsten)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 380.000

Preis/m²

€ 1.232,33

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Bad Salzuflen, einer renommierten Kurstadt im Kreis Lippe, Nordrhein-Westfalen. Die Stadt ist bekannt für ihr historisches Flair, die liebevoll restaurierte Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern sowie ihre weitläufigen Parkanlagen und das Staatsbad mit modernem Erlebnisgradierwerk - ein Ort, an dem...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1865

Zustand: renoviert / saniert
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten
3 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1823

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

26.05.2025 bis 26.05.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

164,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Holzhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses liebevoll modernisierte Fachwerkhaus aus dem Jahr 1823 vereint historischen Charme mit stilvollem Wohnkomfort auf eindrucksvolle Weise. Ergänzt durch ein ausgebautes Bruchsteinhaus aus dem Jahr 1923, bietet die Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 308 m² und einer Gesamtgrundstücksgröße von 9.793 m² ein einzigartiges...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Glasboden im OG

Modernisierungen / Sanierungen

1989 - Bau der Massiv Garage
1980 - Ausbau der Drainage im Bruchsteinhaus
1995 - Austausch der Fenster vom Bruchsteinhaus
1999 - Teilweise Austausch der Fenster vom Fachwerkhaus
2016 - Dachdämmung von...

Weitere Informationen

Sonstiges
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