Hagel Immobilien GbR

Frau Katja Hagel

Gewerbeimmobilie mit Umbauoption in Brackel! Zwei Wohnungen oder Gewerbe-Wohnen-Mix möglich. Vor den Toren Hamburgs.

€ 225.000
Kaufpreis
k.A.
Wohnfläche
k.A.
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
21438 Brackel 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 225.000

Provision für Käufer

3,57

Lage

Verkehrsanbindung und Entfernungen ab Brackel:
.Hamburg: ca. 30 km (ca. 30 Minuten Fahrt)
.Schleswig-Holstein (z. B. Kiel): ca. 90 km (ca. 1 Std. 10 Minuten)
.Bremen: ca. 120 km (ca. 1 Std. 20 Minuten)
.Hannover: ca. 130 km (ca. 1 Std. 30 Minuten)

Die Autobahnen A1, A7 und A39 sind in wenigen Fahrminuten...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Wohnanlage

  • Baujahr: 2004
  • 2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2019

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

12.06.2023 bis 12.06.2033

Endenergieverbrauch

131,00 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Gewerbeimmobilie südlich von Hamburg kombiniert ein modernes, offenes Büro mit einem großzügigen Lagerbereich. Die Lage in Brackel bietet eine ideale Balance zwischen guter Verkehrsanbindung und einem angenehmen Arbeitsumfeld in einer ruhigen, ländlichen Umgebung.

Zwei PKW-Stellplätze direkt vor...

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Ausstattung

Raumaufteilung
.Gesamtfläche: ca. 158 m²
.Lagerbereich: ca. 55 m²
.Büro- und Ausstellungsfläche: ca. 68 m²
.Personalräume: ca. 35 m² (erreichbar über einen Treppenaufgang mit sechs Stufen)

Die Personalräume umfassen einen Aufenthaltsraum, der optional mit einer Küche ausgestattet werden kann (der derzeitige...

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Preisinformation

2 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.474,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Sollten Sie nach Erhalt des ausführlichen Exposés einen...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Hagel Immobilien GbR

im Durchschnitt  4,30  Sterne
(bei 10 Bewertungen)

Habichthorst 13, 21271 Asendorf

Geschäftszeiten
user

Frau Katja Hagel

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2m9mg5b

Referenznummer: 215

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