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200.000 €
5 Zimmer  •  130 m²  •  1.259 m² Grundstück  •  frei ab sofort
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Doppelhaushälfte zum Kauf
200000 €
1.538 €/m²
5 Zimmer  •  130 m²  •  1.259 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Viel Platz für die ganze Familie! Doppelhaushälfte in Görschlitz zu verkaufen!

Auf dem 1.259 m² großen Grundstück befindet sich das Wohnhaus, zwei Garagen, eine große Scheune (mit weiterem Ausbaupotential) und zahlreiche Schuppen. Die vorhandene überdachte Terrasse im Gartenbereich, lädt zu zahlreichen Grillabenden oder nur zum Entspannen nach der getanen Arbeit ein. Von hier aus können Sie einen unverbauten Blick in Richtung Felder und der Dübener Heide genießen.

Hier alle Fakten im Überblick:
- ca. 130 m² große Doppelhaushälfte, ideal für eine Familie
- Baujahr ca. 1957
- vollunterkellert
- großes Wohnzimmer
- Tageslicht Bad mit Dusche im Erdgeschoss
- Tageslicht Bad mit Wanne im Obergeschoss
- 3 Schlafzimmer im Obergeschoss
- umfassende Sanierung im Jahr 1998
- doppelt verglaste Fenster aus dem Jahr 1998
- Öl Zentralheizung aus dem Jahr 1998
- erste Hälfte des Scheunendaches neu eingedeckt im Jahr 2000
- Dacheindeckung Wohnhaus im Jahr 2008
- Einbau Dachfenster im Jahr 2022
- Glasfaseranschluss vorhanden
- große Scheune mit weiterem Ausbaupotential
- separate Waschküche
- zwei Garagen mit zusätzlichem Schuppen
- großer Garten für Selbstversorger
- unverbauter Ausblick über Felder bis zu Dübener Heide uvm.

Die Immobilie ist an das öffentliche Abwassernetz angeschlossen.

Merkmale

  • 1.259 m² Grundstück
  • Keller
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Garten
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • ausgebautes Dach

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

G
  • Baujahr1957
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
200000 €
1.538,46 €/m²
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. = 7.140,00 EUR und ist fällig nach Notartermin!
Geschätzte Gesamtkosten
215.000 €1
Kaufpreis
200.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.000 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
11.000 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Dorfstraße 42GörschlitzLaußig (04849)

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigungstermine

Anfragen und Besichtigungswünsche gerne telefonisch oder per Mail stellen!

FINANZIERUNG:

Gerne biete ich Ihnen die passende Finanzierung zu Ihrer Immobilie.
Auch ohne Eigenkapital!

Beispiel: 250.000,00 EUR ab eff. Zins von 3,49 % und einer mtl. Rate ab 1.039,58 EUR (hierbei handelt es sich um eine Beispielrechnung mit 1,5 % Tilgung, Bonität vorausgesetzt!)

ACHTUNG: Sollten Sie ein anderes Objekt gefunden haben, so biete ich Ihnen gerne auch hierfür eine günstige Baufinanzierung und meine kostenfreie Fördermittelberatung an. Ich arbeite für ca. 400 Banken und finanziere bereits ab einem Zinssatz von 3,25 % effektiv! Gerne auch ohne Eigenkapital! Weiterhin prüfe ich bei allen Anfragen die Fördermöglichkeiten und begleite Sie bei der Beantragung.

Die hier angegebenen Daten & Informationen wurden vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher vom Unternehmen, André Reichenbach IMMOBILIEN & FINANZIERUNG, nicht übernommen werden.

A. REICHENBACH IMMOBILIEN & FINANZIERUNG, mit über 20 Jahren Markterfahrung sind wir Ihr Expertenteam rund um das Thema Immobilien & Finanzierung. Wir haben uns auf den Verkauf und die Vermietung von Wohn- und Gewerbeimmobilien regional und überregional spezialisiert. Setzen Sie bei der Vermarktung und beim Kauf von Immobilien auf Professionalität, Geschwindigkeit und Transparenz.

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Wir bieten Ihnen eine kostenfreie und unverbindliche Bewertung Ihrer Immobilie!
Auf Wunsch sorgen wir für einen seriösen und sicheren Verkauf.

Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter:
www.reichenbach-immobilien.de

Widerrufsbelehrung:

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [A. REICHENBACH IMMOBILIEN & FINANZIERUNG, Dommitzscher Str. 5, 04849 Bad Düben, Tel-Nr.: 034243 559780, Fax-Nr.: 034243-559712, kontakt@reichenbach-immobilien.de] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Maklervertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Über den Anbieter

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Online-ID: 2m9mk5a
A. REICHENBACH IMMOBILIEN & FINANZIERUNG
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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