Ihre eigene Attraktive Gewerbeimmobilie im Herzen von Zierenberg
Diese großzügige Gewerbeimmobilie überzeugt durch ihre flexible Raumgestaltung und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Der zentrale Hauptbereich kann dank einer praktischen Trennwand variabel unterteilt werden, sodass unterschiedliche Geschäftsmodelle problemlos realisiert werden können.
Ein modernisiertes Badezimmer sowie eine neuwertige Einbauküche, die im Verkaufspreis enthalten ist, bieten zusätzlichen Komfort. Mehrere Räume lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen. Zudem verfügt die Immobilie über eine Terrasse und ist unterkellert. Zwei separate Eingangsbereiche ermöglichen eine optimale Nutzung, beispielsweise für verschiedene Geschäftsbereiche oder eine Kombination aus Büro- und Kundenbereich.
Ob als Kindertagesstätte, Steuerbüro oder für ein anderes Nutzungskonzept - diese Immobilie bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Ideen.
Merkmale
Erdgeschoss
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Inklusive Stellplatz
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr1984
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
159000 €159.000 €
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
168.461 €1
Kaufpreis
159.000 €
Kaufnebenkosten
9.461 €
2
Provision für Käufer (5,95%)
9.461 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Zierenberg (34289)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gewerbeimmobilie befindet sich in Zierenberg und zeichnet sich durch ihre zentrale und verkehrsgünstige Lage aus. Die Autobahn A44 ist in wenigen Minuten erreichbar, wodurch eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz gewährleistet ist. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr fußläufig erreichbar, und die Immobilie profitiert von einer direkten Anbindung an die Hauptstraße.
Im Ort sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Einrichtungen vorhanden, die für eine hohe Kundenfrequenz sorgen. Diese vorteilhafte Lage bietet optimale Voraussetzungen für eine Vielzahl von Gewerbearten.
Klingt Interessant? Dann vereinbaren Sie doch gern einen Besichtigungstermin.
