Einfamilienhaus zum Kauf

299000 €299.000 €

2.556 €/m²

5 Zimmer  •  117 m²  •  1.101 m² Grundstück

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Woltersdorf, Nuthe-Urstromtal (14947)

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In ruhiger, idyllischer Wohnlage von Nuthe-Urstromtal erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus, das mit seinem großzügigen Grundstück, der soliden Bausubstanz und zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten überzeugt. Das um 1930 errichtete Haus steht auf einem etwa 1.101 m² großen Grundstück und bietet Ihnen auf rund 117 m² Wohnfläche ausreichend Raum, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen.

Das Haus verfügt über vier Zimmer, darunter drei flexibel nutzbare Schlafzimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin bildet das Herzstück des Erdgeschosses. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Vollkeller, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Im Laufe der Jahre wurden bereits wichtige Modernisierungen vorgenommen, die eine solide Grundlage für zukünftige Gestaltungswünsche schaffen: So wurden im Jahr 2008 das Dusch- und Wannenbad modernisiert sowie Dach, Dachdämmung und Elektrik vollständig erneuert. Im Jahr 2020 folgte die Installation einer modernen Gaszentralheizung, die für effiziente Wärme sorgt. Auch die 2-fach-verglasten Kunststofffenster mit Rollläden tragen zu einem zeitgemäßen Wohnstandard bei. Damit bietet das Haus heute eine hervorragende Substanz und zugleich vielfältige Möglichkeiten, es nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu einem ganz persönlichen Zuhause zu machen.

Ein besonderes Highlight ist der große, gepflegte Garten, der mit seinem alten Baumbestand eine grüne Oase der Ruhe bildet - perfekt für entspannte Stunden im Freien, Gartenliebhaber oder Familien mit Kindern. Für Hobbygärtner und Bastler steht zudem ein Nebengebäude mit Platz für Werkzeuge und Geräte zur Verfügung. Eine Garage rundet das attraktive Gesamtangebot ab.

Dieses Haus ist ideal für Menschen, die das Landleben mit Nähe zur Natur schätzen. Ob als Familienidyll, Rückzugsort im Grünen oder als charmantes Modernisierungsprojekt - hier können Sie Ihre ganz persönlichen Wohnträume verwirklichen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.12.2035.
Endenergiebedarf beträgt 344.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zur Grundschule: 3.30, Distanz zur Realschule: 4.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.60, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.00, Distanz zum Bus: 1.10