Exklusive Loftwohnung in Frechen mit Gewölbedecken und edlem Badezimmer In dieser exklusiven Wohnung vereinen sich außergewöhnliche Architektur und erstklassiges Wohngefühl zu einem unvergleichlichen Gesamtwerk. Das von einem renommierten Architekten entworfene Gebäude besticht durch seine markante Form, inspiriert vom Rumpf eines majestätisch Schiffes - eine stilvolle Anlehnung an die Historie des Wasserturms.Ein architektonisches Meisterstück für anspruchsvolle Liebhaber exklusiven Wohnens.
Diese außergewöhnliche Loftwohnung in Frechen beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von 106 m² und hohen, stilvollen Gewölbedecken, die dem Raum eine besondere Atmosphäre verleihen. Das edel gestaltete Badezimmer setzt auf luxuriöse Materialien und moderne Ausstattung. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima und höchsten Komfort.
Die Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse im Subterrain, die zusätzlichen Raum für Entspannung und Freizeit im Freien bietet. Massivholztüren und hohe Decken tragen zur Eleganz und dem einzigartigen Charme dieser Wohnung bei. Die Wände sind hochwertig verputzt, der Boden mit einem fließenden Belag ausgestattet, der den modernen und klaren Stil unterstreicht. Darüber hinaus ist die Wohnung umfassend gedämmt, was sowohl den Komfort als auch die Energieeffizienz steigert.
Die Loftwohnung befindet sich in einem exzellenten Zustand und bietet mit ihrer durchdachten Ausstattung und dem stilvollen Design ein exklusives Wohngefühl.
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1985
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
349000 €349.000 €
3.292,45 €/m²
Hausgeld
699 €699 €
Provision für Käufer
3,57% incl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
391.124 €1
Kaufpreis
349.000 €
Kaufnebenkosten
42.124 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.235 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
22.685 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.459 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Grube Carl, Frechen (50226)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage in Frechen, Am Wasserturm, bietet eine einzigartige Kombination aus ruhigem Wohnen und exzellenter Anbindung an urbane Zentren. Eingebettet in eine historische Umgebung, befindet sich die Immobilie in unmittelbarer Nähe zum denkmalgeschützten Wasserturm, einem Wahrzeichen der Stadt.
Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die S-Bahn-Station Frechen-Königsdorf ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine direkte Verbindung nach Köln mit den Linien S12 und S19. Zudem sind die Autobahnen A1 und A4 schnell erreichbar, was Pendlern eine bequeme Anreise in die Kölner Innenstadt und das Umland ermöglicht.
Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen. Das Gymnasium der Stadt Frechen, ein MINT-EC-zertifiziertes Gymnasium, befindet sich in der Nähe und bietet ein naturwissenschaftlich-technisches Profil. Darüber hinaus gibt es mehrere Grundschulen und Kindergärten in der Umgebung, die eine gute Erreichbarkeit gewährleisten.
Die Frechener Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Zudem befinden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Nähe, darunter Sportvereine, Fitnessstudios und Grünflächen, die zu Erholung und Bewegung einladen.
Die Lage in Frechen, Am Wasserturm, kombiniert die Vorteile einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zu urbanen Zentren und einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Sie bietet somit ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen in unmittelbarer Nähe zu Köln.
Weitere Informationen
Sonstiges
Historischer Wasserturm im Vorgarten, inkl. Freistellplatz Garten bepflanzt, Gewölbedecke, möglichkeit für ein 2. Schlafzimmer Terasse, Ruhige Lage, Eigentümer geführt, Teichanlage, Gemeinschaftsgarten mit Brücke und Wasserlauf auf über 1200 m²
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1
