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Herrmann Immobilien Inh. Marco Herrmann

Herr Mustafa Wendland

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Nr. anzeigen

05041-6484825

Investieren und Familienglück verbinden: Zweifamilienhaus mit Optionen in der Kernstadt von Springe

€ 449.000

Kaufpreis

260 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

713 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

31832 Springe

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 449.000

Provision für Käufer

5,95 % inkl. gesetzlicher MwSt.
verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages, zahlbar an die Firma HERRMANN Immobilien.

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Kernstadt Springe, einer charmanten Stadt am Deister. Die zentrale Lage gewährleistet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, insbesondere durch den fußläufig erreichbaren Bahnhof mit direkter Verbindung nach Hannover bzw. Hameln. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1962

Bezug

Zu sofort bzw. nach Vereinbarung!

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten, Balkon
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

225,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Zweifamilienhaus besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 260 m², ergänzt durch weitere 60 m² Wohn- und Nutzfläche im Kellergeschoss. Es ist auf zwei separate Wohneinheiten verteilt und umfasst insgesamt 11 Zimmer. Das Gebäude erstreckt sich über 2,5 Stockwerke, besitzt einen Vollkeller in massiver Bauweise...

Ausstattung

. Doppel-Garage mit angrenzendem Freisitz bzw. Terrasse
. Gartengrundstück
. 2 Wohneinheiten (EG+ teilw. KG & OG+DG)
. Holz- und Kunststofffenster (2-fach Verglasung)
. Gas-Zentralheizung (Bj. 2023) mit WW-Aufbereitung
. Kaminofen (Bj. 2008), drehbar
. Fußböden aus Parkett, Fliesen & Textil; Flur-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Kaufpreis VB - der hier ausgewiesene Kaufpreis ist nur als Verhandlungsbasis anzusehen.

HERRMANN Immobilien ist seit 1997 - mit Sitz in Springe - Ihr starker und zuverlässiger Partner für Immobilienvermittlungen zwischen Hannover, Hameln und Hildesheim. Wir verbinden langjährige Erfahrung mit frischer...