Studio zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 179.000 € 1 Zimmer 38 m² Farmsen-Berne Hamburg 22159

Studio zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
179000 €
4.711 €/m²
1 Zimmer • 38 m²

Renditestarke 1-Zi Wohnung für das 17,5 - fache

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in einer ruhigen Wohnstraße von Farmsen-Berne.
Sie wurde 2004 komplett saniert. Der Flur und das Bad sind mit hellen Fliesen belegt worden. Im Wohnzimmer liegt Echtholz-Parkett, was dem Zimmer eine behagliche Atmosphäre verleit.
Die Nische neben dem Eingang zum Wohnzimmer ist als Schlafbereich ausgebaut
mit einem 1,80m breiten Doppelbett.
Die Wohnung ist nach Süd/Ost ausgerichtet und hat große Fenster.

Merkmale

Bezug: vermietet
vermietet
2. Geschoss
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Die Einbauküche ist aus hellem Holz und mit Kühlschrank und Herd ausgestattet. In der Abstellkammer befindet sich ein Waschmaschinenanschluss für eine schmale Waschmaschine.
Im Eingangsflur ist Platz für einen großen Schrank..

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1968
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

179000 €

4.710,53 €/m²

Hausgeld

196 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

192.425 €1

Kaufpreis

179.000 €

Kaufnebenkosten

13.425 €

Notarkosten (1,5%)

2.685 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

9.845 €

Grundbucheintrag (0,5%)

895 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Farmsen-Berne, Hamburg (22159)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Nähe der erweiterten Grünanlagen des Berner Gutsparks. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bank, Drogerie und Ärzte sind fußläufig in etwa 10 Minuten gut zu erreichen. Die Bushaltestelle (Linaustr.) der Metrobus-Linie 17 ist nur 3 Minuten fußläufig entfernt. Von hier aus erreicht man den Berner Marktpkatz und die U-Bahn Station (Berne U1). In der anderen Richtung gelangt man mit dem Bus über den Bramfelder Dorfplatz und Barmbek bis nach Winterhude zur U-Bahn Station (Borgweg U3).
Parkplätze für Autos stehen in der Umgebung ausreichend zur Verfügung.
Der Park lädt zum Spazierengehen und Joggen ein.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung
Vermietung Die Wohnung ist derzeit möbliert vermietet für 850,-€ kalt.

Weitere Services

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Über den Anbieter

W O H N KONZEPT Immobilien GmbHMaklerbüro

Langenstücken 29, 22393 Hamburg

Frau Maike YegerDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2m9n754

W O H N KONZEPT Immobilien GmbH

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