Gerl Immobilien
Herr Johannes Kerscher
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Nr. anzeigenModernes und energieeffizientes Einfamilienhaus mit Garten und Doppelgarage in Salching
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in Salching, einer charmanten Gemeinde in Niederbayern. Die Immobilie befindet sich in einem Neubaugebiet, mit guter Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein und bietet Erholung...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
2011
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2011
Wesentliche Energieträger
Wärmepumpe
Gültigkeit
30.07.2025 bis 29.07.2035
Effizienzklasse
A+
Endenergieverbrauch
25,01 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Heizungsart
Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
Kurzübersicht:
Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2011 (Baujahr 2011, Fertigstellung 2012) beeindruckt nicht nur durch seine energiesparende Bauweise mit der Energieeffizienzklasse A+, sondern auch durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 206,00m². Die Massivbauweise und der neuwertige Zustand des Gebäudes sorgen...
Ausstattung
Innenausstattung:
Erdgeschoss:
- hochwertiger Laminat
- moderner Fliesenboden
- Granitboden geschliffen
- Kunststofffenster (3-fach-Verglasung)
- Treppenhaus mit offener Stahlwangentreppe (Nussbaumstufen)
- Kassettentüren
- Schienensystem Vorhänge (Ablöse zusätzlich möglich)
-...
Preisinformation
5 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Instandhaltung/ Instandsetzung:
- 2014: Umbau Speise & Küche + kompletten Wohnraum gestrichen
- 2018: Übergang Wand zur Decke neu gestrichen (Schlafen)
- 2019: Übergang Wand zur Decke neu gestrichen (Büro + Kind I + Kind II)
- 2021: Tausch Bodenbelag (Terrasse)
- 2022: Übergang Wand zur Decke...
Anbieter der Immobilie
Gerl Immobilien
Kolbstr. 2, 94315 Straubing
Online-ID: 2m9n75t
Referenznummer: 135508244#ludwVC
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