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DANNEMANN IMMOBILIEN

Herr Raimund Schrader

Geschmackvoll renoviertes Wohnhaus mit schönem Garten -- technisch auf dem neuesten Stand!

€ 319.000
Kaufpreis
177,10 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
809 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseDorfstraße 8
27259 Wehrbleck 
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 319.000

Provision für Käufer

Es ist ein Maklerhonorar in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an die Firma Dannemann Immobilien, Lerchenweg 9, 27211 Bassum, zu zahlen.

Lage

Die Gemeinde Wehrbleck gehört zur Samtgemeinde Kirchdorf, Landkreis Diepholz in Niedersachsen und hat rund 800 Einwohner.
In der Samtgemeinde Kirchdorf bieten die Grundschule in Kirchdorf und die Oberschule in Varrel einen verlässlichen Zeitrahmen, in dem die Kinder beschult werden können. Sowohl die Grundschule in...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1900

Bezug

01.02.2026

  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • nicht unterkellert
  • Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung
  • 2 Stellplätze: Carport
  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster, Sprossenfenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Ausstattung: teilweise möbliert

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2021

Wesentliche Energieträger

Flüssiggas

Gültigkeit

07.09.2021 bis 06.09.2031

Effizienzklasse

C

Endenergiebedarf

78,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Flüssiggas, Holz, Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Ein wirklich charmantes Einfamilienhaus in Wehrbleck mit schönem Garten, Carport und gemütlichem Flair.
Direkt beim Betreten dieses behutsam renovierten Wohnhauses bemerken Sie den geschmackvollen Stil, mit dem die Eigentümer alle Räume auf 2 Etagen ausgestattet haben.

Im...

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Ausstattung

Massive Bauweise mit Steildach und Tondachziegel.
Umfassende Sanierung / Renovierung / Modernisierung in den Jahren 2020 und 2021.
Grundstück 809 m2 -- Wohnfläche 177,10 m2 -- Nutzfläche 43,95 m2 -- 2 Etagen mit 5 Zimmern + Diele, Küche, Bäder, HWR.
Solarthermie-unterstützte moderne Gas-Brennwert-Heizung mit...

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Preisinformation

1 Carportplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es ist ein Maklerhonorar in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an die Firma Dannemann Immobilien, Maik Dannemann, Lerchenweg 9 in 27211 Bassum zu zahlen.

Wir stellen gerne für Sie einen Kontakt zu unserem Finanzierungspartner Hüttig & Rompf in Oldenburg her - hier können Sie sich...

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Online-ID: 2m9nf55

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