Einfamilienhaus zum Kauf

169000 €169.000 €

1.214 €/m²

5 Zimmer  •  139,2 m²  •  1.015 m² Grundstück

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Brochthausen, Duderstadt (37115)

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In dem charmanten Stadtteil Brochthausen von Duderstadt finden Sie ein schönes Einfamilienhaus, das ideal für Familien ist.
Das Haus, das ca. 1961 erbaut wurde, befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 1015 Quadratmetern.
Hier können Sie nicht nur einen schönen großen Garten genießen, sondern auch wunderbar Tiere halten oder die Nebengebäude wie die Scheune und den Tabakschuppen/-ofen (beide massiv erbaut) als Werkstatt nutzen.

Das Haus ist als Massivbau konzipiert und verfügt über einen nicht ausgebauten Dachboden, welcher Potential für weiteren Wohnraum bietet. Die letzten Modernisierungen waren die Ölheizung (keine Austauschpflicht für Niedertemperaturkessel + Brennwertheizungen!) und 2-Fach verglaste Kunststoffrahmenfenster in 1996. Für kalte Wintertage können Sie sich in der Küche (EG) und in der Waschküche (KG) an den vorhandenen Anschlüssen einen Kaminofen installieren um folglich das kuschelige Ambiente zu genießen.

Das voll unterkellerte Haus bietet viel Platz und Stauraum, insbesondere durch den Keller, Dachboden, die angrenzende Scheune, das Tabakhaus und im EG + OG jeweils einen geräumigen Einbauschrank sowie einen Abstellraum im OG. Sanitäre Einrichtungen sind genügend vorhanden: Im EG des Hauses finden Sie ein Tageslichtbad mit Badewanne, im OG ein Tageslichtbad mit Dusche, im KG eine Dusche in der Waschküche sowie ein Gäste-WC mit Waschbecken im Heizungsraum. Ein besonderes Highlight des Hauses ist der komplett verglaste Balkon, auf welchem Sie auch bei Regentagen einen Geschützen Platz finden und von dem aus Sie die Umgebung genießen können. Es bietet Ihnen die Möglichkeit, Sie und Ihre Familie nach ein paar Modernisierungen und Renovierungen ganz bald willkommen zu heißen.

Sonstiges Wir bitten freundlich um Ihr Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur beantworten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Adresse, E-Mail und einer Telefonnummer mitteilen. Ihre Kontaktdaten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht weitergegeben.

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF: Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 4 Etagen, modernisiert: 1996