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179.000 €
3 Zimmer  •  63 m²
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Wohnung zum Kauf
179000 €
2.841 €/m²
3 Zimmer  •  63 m²

Top sanierte 3RWE im Leipziger Osten! Energieausweis A+

Der Altbau liegt in der Ludwigstraße im Leipziger Osten. Die Wohnlage zeichnet sich durch die erstklassige Anbindung und den kurzen Weg in die Innenstadt aus. Ruhig und zentral gelegen, ist die Wohnung ideal für junge Menschen. Die Wohnung verfügt über eine offene Küche, Laminat in den Wohnräumen und im Flur. Das Badezimmer ist geräumig und bietet Ihnen eine Badewanne sowie einen Anschluss für die Waschmaschine.

Merkmale

  • vermietet
  • Kelleranteil
  • Garten
  • Badewanne
  • Bodenbelag: Parkett
  • Denkmalschutz-Afa
- Parkett
- geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche
- Bad mit Wanne
- Abstellraum in der Wohnung
- Fußbodenheizung
- Erdwärme mit sehr niedrigen Energieverbrauch

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr1900
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerErdwärme
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Preisdetails

Kaufpreis
179000 €
2.841,27 €/m²
Hausgeld
322.09 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. USt. Provisionsteilung hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision von je 3,57 % inkl. USt.
Geschätzte Gesamtkosten
198.815 €1
Kaufpreis
179.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.685 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
9.845 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.390 €
Grundbucheintrag (0,5%)
895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Ludwigstraße 113VolkmarsdorfLeipzig (04315)
Das Haus befindet sich etwa einen Kilometer östlich vom Leipziger Stadtzentrum. Es überzeugt durch seine zentrale Lage - in nur wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum von Leipzig sowie den Hauptbahnhof und den neuen Busterminal zu Fuß. Eine erstklassige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr finden Sie ebenfalls vor Ort und in weniger als fünf Minuten erreicht man direkt die Leipziger Innenstadt ebenfalls mit dem Auto. Darüber hinaus ist über die Bundesstraßen 2, 6 oder 87 der Zugang zum Autobahnring in Kürze sichergestellt. Damit sind die großen Arbeitgeber im Leipziger Norden wie DHL, Flughafen, BMW, Porsche und Amazon schnell zu erreichen. Die Dinge des täglichen Bedarfs, sowie die ärztliche Grundversorgung, befinden sich ebenso im Umkreis des Mehrfamilienhauses, wie auch Kindergärten und Schulen. Außerdem laden die Parkanlage Volksgarten, der Stadtteilpark Rabet und diverse Sportplätze in unmittelbarer Umgebung zur Entspannung und zum Aktivsein ein.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert: 2015

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Über den Anbieter

Otto-Adam-Straße 16, 04157 Leipzig
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Falk NaumannDein Kontakt
Online-ID: 2m9p259
Referenznummer: Leipzig, Ludwigstr. 113_EG_2
FN Real Estate GmbH
FN Real Estate GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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