Haus und Hof Immobilien
Herr Marko Blaszczak
004 ···
Nr. anzeigenGewerbeeinheit mit Mietwohnungen in Emmelshausen zu verkaufen.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Herzen von Emmelshausen, einer charmanten Stadt in Rheinland-Pfalz, die durch ihre zentrale Lage besticht. Direkt in der Innenstadt gelegen ideal für Gerwerbe und auch die Anbindung an das deutsche Autobahnnetz ist mit einer Entfernung von knapp drei Kilometern hervorragend. Für...
Das Haus
Baujahr
1955
Bezug
Sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1996
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 21.12.2035
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
128,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas, Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Entdecken Sie dieses einzigartige Wohn- und Geschäftshaus im charmanten Emmelshausen! Erbaut im Jahr 1955 und im laufe der Jahre immer wieder modernisiert, präsentiert sich das gepflegte Anwesen mit einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 733 m². Das Gebäude bietet eine Wohnfläche von ca. 330 m² (plus 244 m²...
Ausstattung
Fakten:
- 4 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten
- Gewerbemietverträge mit Index gebundenem Staffelmietvertrag
- 3 von 4 Wohnungen vermietet
- DG Wohnung sollte saniert werden, Bäder wurden hier schon erneuert.
- Wohnungen und Gewerbeeinheiten mit einzelnen Grundbücher, WEG möglich.
- kleineres...
Preisinformation
6 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.800,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Verkaufsfläche: 214,00 m², Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2015, Distanz zum Kindergarten: 0.34, Distanz zur Grundschule: 0.25, Distanz zur Realschule: 0.25, Distanz zum Gymnasium: 9.07, Distanz zur Autobahn: 2.87, Distanz vom Zentrum: 0.10
Anbieter der Immobilie
Haus und Hof Immobilien
Am Eichelgärtchen 4b , 56283 Halsenbach
Online-ID: 2m9pe5r
Referenznummer: 2025-235
Finde Angebote wie dieses
Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.