Baugrundstück 450m² Bebauung nach §34 Einfamilienhaus Doppelhaus Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein attraktives und voll erschlossenes Grundstück in Kaufbeuren-Neugablonz zu einem Preis von 230.000 €. Das Grundstück umfasst ca. 450 m² und bietet hervorragende Voraussetzungen für die Bebauung einer Doppelhaushälfte, eines Zweifamilienhauses oder eines modernen Zweigenerationenhauses. Unser Architekt hat bereits eine erste Grundplanung erstellt, welche die mögliche Bebauung aufzeigt - jedoch ohne finale Hausgrundrisse. Diese Planung dient als Orientierung und kann auf Wunsch weiterentwickelt werden. Aufgrund der Grundstücksgröße, Form und Lage eignet es sich optimal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Investmentobjekt. Kurzfristige Besichtigungen sind jederzeit möglich. Alle Unterlagen können auf Wunsch unmittelbar versendet werden.
Besichtigungen vereinbaren Sie bitte mit Herrn Joachim Schertl, erreichbar unter 0178-8727486.
Merkmale
Bezug: sofort
450 m² Grundstück
voll erschlossen
Grundstücksdaten Grundstücksfläche: ca. 450 m² Erschließung: voll erschlossen Bebaubarkeit: nach ³34 geeignet für Doppelhaushälfte, Zweifamilien- / Zweigenerationenhaus Planungsstand: erste architektonische Grundplanung vorhanden Preis: 230.000 €
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
230000 €230.000 €
511,11 €/m²
Provision für Käufer
2,38% von der Kaufsumme inkl. 19% MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
235.474 €1
Kaufpreis
230.000 €
Kaufnebenkosten
5.474 €
2
Provision für Käufer (2,38%)
5.474 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kaufbeuren-Neugablonz, Kaufbeuren (87600)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lagebeschreibung - Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend von Neugablonz, einem beliebten Stadtteil von Kaufbeuren. Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Öffentliche Verkehrsanbindung (MVV / ÖPNV) . Gute Busanbindung innerhalb Neugablonz und nach Kaufbeuren-Zentrum . Schnelle Erreichbarkeit des Bahnhofs Kaufbeuren mit Anbindung Richtung München, Augsburg, Kempten . Autobahnnah über die B12 (ca. 10 Minuten) Schulen & Kinderbetreuung . Grundschule Neugablonz . Mittelschule Neugablonz . Realschulen & Gymnasium im nahen Umfeld . Mehrere Kindergärten und Kitas in fußläufiger Nähe Einkaufsmöglichkeiten & Versorgung . Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Fachgeschäfte in der unmittelbaren Umgebung . Ärzte, Banken und Gastronomie leicht erreichbar . Kurze Wege zu Freizeitangeboten und Sporteinrichtungen Die Lage kombiniert ruhiges Wohnen mit der Nähe zu einer voll ausgebauten Infrastruktur, was das Grundstück besonders attraktiv macht - sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger.
