D12775 +++ Vollvermietetes MFH + 8% AfA (!!) + 5 WE + Balkone + Weimar-Zentrum +++

€ 1.092.500

Kaufpreis

591,56 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

387,55 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

99423 Weimar

(Westvorstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.092.500

Preis/m²

€ 1.846,81

x-fache Miete

18,9

Provision für Käufer

Die Provision beträgt 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Vertrauliche Vermarktung!

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Weimar, einer lebendigen und historisch bedeutsamen Stadt in Thüringen, Deutschland. Die Immobilie ist zentral gelegen und profitiert von der Nähe zu zahlreichen kulturellen und geschichtsträchtigen Sehenswürdigkeiten, die Weimar zu bieten hat. Die...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1900

Details

Objektbeschreibung

Vertrauliche Vermarktung!

Entdecken Sie ein einzigartiges Investitionsobjekt in Weimars begehrter Westvorstadt! Dieses beeindruckende Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1900 vereint historischen Charme mit modernem Komfort. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 387,55 m² bietet es eine vielseitige...

Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 5,29
Nettorendite Soll in %: 5,29
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 57.794,40 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 57.794,40 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision beträgt 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. inkl. MwSt.
Diese Courtage ist vom Käufer bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungslegung an die Maklerfirma OSCHINSKI Investment-Immobilien GmbH zu zahlen. Die Maklerfirma weist darauf hin, dass sie...