Reihenendhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
1014800 €1.014.800 €
6.755 €/m²
5 Zimmer • 150,2 m² • 322 m² Grundstück
Idyllisches Reihenhaus am Feldrand - perfekt fĂĽr Ihre Familie
Der Haustyp "Largo" bietet auf 150 m² Wohnfläche viel Raum für Familie und individuelle Entfaltung. Das Erdgeschoss überzeugt mit einer stilvoll offenen Küche und einem großzügigen Wohn- und Essbereich. Der Eingangsbereich mit Diele, Flur und Gäste-WC bietet praktischen Stauraum für den Alltag. Große Fenster sorgen für helle Räume und verbinden den Wohnbereich direkt mit Terrasse und Garten. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei bis drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und ein funktionaler Flur. Das Dachgeschoss mit voller Raumhöhe lässt Platz für eine helle Galerie sowie zusätzliche Wohn- oder Arbeitsbereiche. Die sonnige Dachterrasse mit Sichtschutz wird zum privaten Rückzugsort im Freien. Eine Vollunterkellerung mit über 41 m² erweitert den Raum für Hobby, Lager oder Werkstatt.
Merkmale
Bezug: Ende 2026
322 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: 2 Carports
Gäste-WC
Balkon
Garten
Ă–kologisch gebaut, naturnah gelegen - Reiheneckhaus in Feldrandlage
-Wände und Decken in sichtbarer Massivholzbauweise -Verzicht auf Lösungsmittel und Kunststoffe -Klimafreundlicher Neubau (Effizienzhaus?40) mit QNG-Zertifizierung -Top-Qualität - vorgefertigt, sichtbar, nervenschonend -Keine Kompromisse dank realgeteilten Grundstücken -Direkte Feldrandlage mit unverbautem Ausblick -Dreifachverglaste Holz-Alu-Fenster -Luft-Wasser-Wärmepumpe -Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung -Photovoltaikanlagen auf den Dächern -Panoramafenster im Erdgeschoss -Flachdach mit sonniger Dachterrasse -Inklusive 1x Stellplatz und 1x Carport
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
1014800 €1.014.800 €
6.754,98 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze
Geschätzte Gesamtkosten
1.085.836 €1
Kaufpreis
1.014.800 €
Kaufnebenkosten
71.036 €
2
Notarkosten (1,5%)
15.222 €
Grunderwerbsteuer (5%)
50.740 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.074 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ditzingen, Stuttgart (71254)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Naturnah leben, urban verbunden.
Ditzingen liegt nur etwa 15 Kilometer von der baden-württembergischen Landeshauptstadt Stuttgart entfernt und verbindet auf ideale Weise grünes Wohnen mit der Nähe zur Stadt. Ihr neues Zuhause entsteht im Neubaugebiet "Ob dem Korntaler Weg", direkt am Feldrand - mit freiem Blick ins Grüne.
Kurze Wege, hohe Lebensqualität: .ca.?26.000 Einwohner .6 Supermärkte für den täglichen Bedarf .Rund 17 Kindergärten und 12 Schulen aller Schulformen .Etwa 12 Arztpraxen vor Ort .Vielfältige Angebote für Einkauf, Gastronomie und Freizeit .Sehr gute Anbindung über S-Bahn (S6/S60/S62) und Regionalbahn .Schnelle Erreichbarkeit der A?81
Hier genießen Sie naturnahes Wohnen mit optimaler Infrastruktur - perfekt für alle, die Ruhe im Grünen schätzen und dennoch schnell in der Stadt sein möchten.
