Diese barrierefreie Wohnung ist ideal für Singles oder Ehepaar, die sich eine Terrasse mit wenig Garten wünschen. Zur Erdgeschoßwohnung gehört ein Carport mit Elektroanschluss im dahinter liegendem Fahrradschuppen. Eine ca . 16 m² große, nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse ist teilweise überdacht und durch den separaten Heizungsraum von störenden Blicken geschützt. Ihren eigenen kleinen Garten können sie liebevoll gestallten. Die Wohnung wird barrierefrei errichtet Das besondere an dieser Wohnung ist der eigene Eingang.
Merkmale
Stellplatz
Garten
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Die Wohnung wird überwiegen verfließt , bzw. mit Laminat verlegt. Hier können die Farbwünsche des Erwerbers mit eingebracht werden. Dreifachverglasung, Fußbodenheizung, eine ebenerdige Dusche im großzügigen Bad, eine Linux Lüftungsanlage sowie Türen mit Holzzargen, sorgen für ein angenehmes Wohnklima.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
321500 €321.500 €
3.653,41 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
355.484 €1
Kaufpreis
321.500 €
Kaufnebenkosten
33.984 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.823 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.075 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.478 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.608 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Papenburg (26871)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im Neubaugebiet Nostenbusch wird dieses Vier-Familienhaus errichtet. Wenige hundert Meter vom Untenender Stadtzentrum, in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Bokeler-See. liegt diese kleine, bevorzugte Wohngebiet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es besteht die Möglichkeit über einen günstigen Kredit der KfW-Bank die Wohnung zu finanzieren. Lassen Sie sich hierzu gerne durch unsere Finanzierungsspezialistin, Frau Christina Wagner, beraten. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
