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LBS Immobilien GmbH NordWest

Herr Anwar Dexil Coskun

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057 ···

Nr. anzeigen

0571 8299950

Attraktives Zweifamilienhaus mit Potenzial und Baugrundstück

€ 380.000

Kaufpreis

284,93 m²

Wohnfläche ca.

9,5

Zimmer

1 178 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

32549 Bad Oeynhausen

(Wulferdingsen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 380.000

Provision für Käufer

4,16 % inkl. MwSt.

Lage

Das Objekt liegt im grünen und ruhigen Stadtteil Wulferdingsen in Bad Oeynhausen. Am Ende einer Sackgasse und angrenzend an eine landwirtschaftliche Fläche bietet es ein besonders stilles Wohnumfeld. Gleichzeitig ist die Anbindung über die Bergkirchener Straße, die Autobahn sowie den ÖPNV sehr gut - eine Bushaltestelle ist...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1930

Zustand: Altbau (bis 1945)
voll unterkellert
Balkon
6 Stellplätze
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1930

Wesentliche Energieträger

Öl, Gas

Gültigkeit

18.11.2025 bis 17.11.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

134,65 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Öl

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Zweifamilienhaus mit Baugrundstück überzeugt durch seine vielseitige Nutzungsmöglichkeit. Es eignet sich gleichermaßen für Kapitalanleger wie für Eigennutzer. Auch eine Kombination ist denkbar: Dank Größe und Ausstattung der Wohnungen kann eine Einheit selbst bewohnt und die andere vermietet werden - wodurch...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve
- Gartenhaus
- Rollläden
- Glasfaseranschluss

Weitere Informationen

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster...