Stadthaus in Kallmünz mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial

€ 550.000

Kaufpreis

204,21 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

451 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

93183 Kallmünz

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 550.000

Provision für Käufer

3,57% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Das Objekt befindet sich in Top-Lage direkt am Markt von Kallmünz, dem zentralen Anziehungspunkt der historischen Altstadt. Die Kombination aus charmanter Umgebung, hoher Besucherfrequenz und der Lage zwischen Naab und Vils sorgt für eine dauerhaft starke Nachfrage nach Gewerbe-, Wohn- und touristischen...

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Das Haus

Baujahr

1600

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Details

Objektbeschreibung

Mitten im historischen Zentrum von Kallmünz steht dieses freistehende Stadthaus aus der Zeit um 1600 - ein denkmalgeschütztes Gebäude mit einzigartigem Altbaucharakter, massiven Natursteinmauern und einem atmosphärischen Gewölbekeller. Das Objekt vereint historische Substanz mit seltenem Entwicklungsspielraum und bietet...

Ausstattung

Ist Zustand:
* Denkmalgeschütztes Stadthaus
* Baujahr ca. 1600
* Massive Natursteinbauweise
* 2 Gewerbeeinheiten auf ca. 93 qm
* 2 Wohneinheiten auf ca. 204 qm
* nicht ausgebaute Gewölberäume im EG
* Eingangsbereich mit Gewölbedeckung

Geplant:
* Ausbau der Gewölberäume in eine...

Weitere Informationen

Sonstiges
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Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien National GmbH eine...